Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

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Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

€1.390.000
52844
6
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10
486 m²
92.333 m²
1
Photos Location Biens Connexes Contact

Une maison de campagne magnifiquement restaurée dans un endroit magnifique

Situé dans le département du Lot et Garonne, à équidistance des bastides de Monflanquin et de Villeréal, au bout d’un chemin. Dans une tranquillité absolue en bordure de forêt et une vue dégagée sur Monflanquin et ses vallées.

Description générale

Cette grande maison de campagne en pierre est située sur 9 hectares de terrain et offre les plus belles vues sur la campagne environnante. Juste magnifique. Vous arrivez par une allée bordée d'ormes jusqu'à la maison qui se trouve en hauteur sur son terrain. La maison elle-même a été restaurée à un niveau très élevé et toutes les pièces ont de belles proportions et sont lumineuses, spacieuses et charmantes. Vous entrez dans la propriété par une grande cour. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée menant à la cuisine, un grand salon et une salle à manger formelle. Le salon et les salles à manger ont de belles cheminées, l'une avec un poêle à bois et l'autre avec une cheminée à foyer ouvert. De la cuisine, vous pouvez entrer dans un bureau avec bibliothèque et qui profite de la belle vue. La maison principale dispose de 4 chambres. La suite principale est en bas d'un côté de la maison et dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing séparé et la deuxième chambre au rez-de-chaussée a une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les 2 autres chambres sont à l'étage avec une salle de bain familiale. Il y a aussi un coin bureau et une mezzanine spacieuse. Il y a des terrasses de tous les côtés de la maison à partir desquelles vous pourrez dîner en plein air ou simplement vous asseoir et profiter des beaux sons de la campagne autour d'un café tôt le matin. Il y a une annexe à côté de la maison principale qui a sa propre cuisine ainsi qu'une grande chambre, un salon avec un poêle à bois et une salle de douche attenante. L'extérieur de la propriété a quelques parterres de fleurs matures, un potager et des zones intéressantes avec la majorité en pelouse. De la maison principale, vous pouvez marcher jusqu'à la piscine et le pool house qui sont entièrement équipés pour vous permettre d'utiliser cette zone comme un espace de divertissement ainsi que pour passer des journées paresseuses assis au bord de la piscine de 11m x 5m. Le pool house a son propre appartement avec une grande chambre avec un coin salon et une salle de douche. De la piscine, vous pouvez accéder à la cuisine d'été qui est entièrement équipée avec tous les appareils, une salle à manger et un coin salon et avec une belle terrasse ombragée aussi. Il y a un garage ouvert pour 2 voitures et un atelier.

Répartition 486,4 m²

Maison principale 369,4 m²
Rez-de-chaussée
Hall de réception 25 m² WC 2,8 m² et placard sous l’escalier
Cuisine 42,7 m² avec Garde manger de 1,5 m² accès terrasse, belles terres cuites
Bureau 15,6 m² Vue sur la vallée et Monflanquin, bibliothèque
Salle à manger 27,5 m² Avec cheminée en pierre
Chambre 25 m² Avec vue et terres cuites sdb ensuite
Salle de bain 12,3 m² Bain, douche
Hall/entrée 15 m²
Grand salon 68 m² Poêle à bois et grande porte fenêtre
Chambre parentale 32 m² Avec sdb ensuite et dressing accès piscine
Salle de bain 13 m² Douche italienne, bain, vasque et WC
Dressing 9 m²
1er Par escalier en pierres et terres cuites au sol
Salle de bain 15 m² Bain, WC lavabo
Chambre 26 m² Parquet en bois
chambre 14 m² Parquet en bois
Mezzanine 25 m² Terres cuites et balustrade en fer forgé

Maison d’amis 50 m²
Cuisine 10 m² Grands placards jusqu’au plafond, pierre de vienne , machine à laver, lave vaisselle
Chambre 35 m² Avec petit poêle
Salle d’eau 5 m² Douche italienne, wc , lavabo

Poolhouse 67 m²
cuisine et terrasse 33 m² Cuisine aménagée et équipée, Frigo, machine à laver plaque, frigo
Volets électriques
chambre 30 m²
Salle d'eau 4 m²
Terrasse couverte 15 m²

Dépendances
Garage /atelier 27,5 m²
Double garage sous la terrasse piscine 38 m²
Piscine 5m x 11 m
Terrain 9ha 23a33 ca

Opportunités

Une magnifique propriété par sa situation unique au bout d’un chemin, en bordure de forêt, magnifiques vues, grande qualité de finition dans l’aménagement et la décoration intérieure.


Contactez nous

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Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
208
Location
Lot-et-Garonne
Monflanquin
Biens Connexes
Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain
€1.274.000
Lauzerte, Tarn-et-Garonne
Centre de remise en forme équin
€1.498.000
Agen, Lot-et-Garonne
Exclusivité - Manoir au bord du Lot
€1.497.600
Puy-L'Evêque, Lot

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