Beau domaine avec deux maisons

Dans secteur privilégié, à 30 minutes à l’ouest d’Agen, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes.

Description générale

Maison avec pigeonnier, 174,13 m² habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m² ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C, à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau et W.C. et bureau de 18 m² dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m² , garage de 17,37 m² .
La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m² , est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m² ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m² et garage de 17,95 m² . Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition.
Le tout sur 2 553 m² de parc arboré (maison incluses).

Opportunité

Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l’autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr