Belle demeure avec 3 gîtes
Agen, Lot-et-Garonne - € 890.000
Dans le sud-ouest de la France, dans le Lot et Garonne, au centre d'Agen, à quelques minutes de marche de la gare et du centre. 125 km. de Bordeaux et Toulouse.
Description générale
Belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée: un grand hall, un salon avec cheminée (cuisinière intégrée), cuisine bien équipée, marque Mobalpa avec îlot central, ouvrant sur terrasse, une chambre spacieuse avec salle de bain complète, toilette .. Le premier étage se compose d'un salon, une cuisine , chambre, bureau, salle de bain et wc. Cet appartement est actuellement loué et dispose d'un accès indépendant. Le dernier étage est divisé en 2 appartements entièrement rénovés, le même accès que le premier étage. Dans le jardin, un gîte de 32 m² avec une terrasse privée et une dépendance de 48 m² peut servir d'atelier complet. Piscine avec liner, volet roulant motorisé. Le tout sur 1174 m² de terrain clos, jardin joliment aménagé. Maison familiale idéale et possibilité de louer avec les 3 unités actuelles. Cette propriété avec beaucoup de potentiel, la tranquillité et le charme sur le bord d'une belle ville.
Opportunités
Ce domaine est idéal pour une grande famille, en vacances ou en location permanente.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
Répartition
- Maison 400 m²: hall d'entrée 23,3 m², salon 31,9 m², salle à manger 26,35 m², cuisine 19 m², wc. Premier étage: salon, salon, cuisine, chambre à coucher, bureau, salle de bain et toilette. Deuxième étage: 2 appartements avec salon, chambre à coucher, salle de bain et toilette. Chauffage central au gaz.
- Cottage 32 m² dans le jardin avec séjour avec cuisine, chambre et salle de bain.
- Piscine de 9m sur 5m.
- Pool house et studio
- Surface du terrain 1174 m²
Plaats: Agen
Departement: Lot-et-Garonne
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