Maison de campagne avec piscine et terrain

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Tarn et Garonne, non loin d’un village très vivant avec commerces, restaurants et activités. A 1h de Bergerac ( aéroport) , 1h30 de Toulouse.

Description générale

Une belle maison de campagne avec une grange, pigeonnier, piscine et un beau jardin aménagé. La maison et les toits sont en bon état et avec la mise en valeur de matériaux anciens comme la pierre apparente, des terres cuites d’origine. La maison se situe dans un petit hameau mais de par sa situation elle est totalement privée. De vieux murs entourent une partie du jardin et vous donnent une sensation de protection et d’intimité. Les pièces à vivre se trouve au premier étage accessible par un bolet quercynois. Ici se trouve en premier une chambre avec des toilettes séparés et salle d’eau. En rentrant dans la maison on arrive dans un salon avec parquet et poêle à bois. Plus loin une cuisine à vivre avec un accès direct à la grange par un escalier en colimaçon. Un autre escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre, une salle d’eau, une autres chambre avec salle d’eau ensuite, une petit chambre et un petit coin bureau. Lorsqu’on ressort au rez-de-chaussée on trouve une agréable terrasse couverte, de toilettes, une réserve, une cuisine/salle à manger et la très spacieuse grange qui jouxte la maison. Il y a également un atelier et plus loin dans le jardin un pigeonnier aménagé. La piscine se trouve un peu plus loin avec une agréable terrasse et de jolies plantations. Le terrain est composé d’une partie bois, prairies et d’un potager. Une source commune.

Chauffage électrique et au bois
Piscine au chlore 4m x 8m
Terrain 7388 m²
Nouvelles gouttières pour la récupération d’eau de pluie

Répartition 216 m²

1^er étage

• Chambre 10,5 m², Salle d’eau ensuite 2,8 m², WC séparé 1,5 m²
• Salon 40 m²
• Cuisine/salle à manger 38 m²

2ème étage    

• Chambre 15 m²
• Salle d’eau 4,7 m²
• Chambre 34 m², salle de bain ensuite 8 m², petite chambre 14 m²
• Palier 10 m²

Rez de chausse        

• Terrasse couverte 22 m²
• Cuisine/ salle à manger 36 m²
• WC 1,5 m²
• Réserve/Buanderie 38 m²
• Grange 127 m²
• Atelier 18 m²
• Pigeonnier 8 m²

Opportunités

Dès que l’on ouvre le portail on se sent bien dans ce petit paradis. Les murs autour du terrain et la disposition de la maison de la grange qui sont ouvert vers la piscine et le jardin contribuent à ce sentiment de bien-être. Une beau domaine à découvrir.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr