Propriété authentique avec jardin

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€540.800
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388 m²
71.121 m²
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Photos Location Biens Connexes Contact

Propriété authentique avec jardin

Dans le département du Lot-et-Garonne, à 10 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme mais proche de toutes commodités à 10 mn golf, à 30 mn gare TGV. Nous vous présentons une belle propriété d'une surface habitable de 388 m². Pour l’instant divisé en trois unités d’habitation avec une grange dans un joli parc.

Description générale

La partie centrale est composé d'une vaste entrée avec une baie vitrée et des terres cuites, une pièce de vie avec cheminée et terre cuites et pierres apparentes, un salon avec cheminée, la cuisine et l’arrière cuisine, une salle d’eau, toilettes séparés, à l’étage par un magnifique escalier en bois en colimaçon, 4 belles chambres avec de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de lumière et parquet ancien au sol, un bureau.
Les deux appartements se trouvent dans les ailes Est et Ouest. Le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants sur l'ensemble de la bâtisse.
Différentes annexes: grenier, une grange avec deux ateliers, un pavillon (rez-de-chaussée du pigeonnier etc ...), d'une surface totale de 470 m² environ (rez-de-chaussée et étage).
Tout à l'égout, chauffage gaz.
Le tout sur un terrain de 71121 m² avec parc paysager, verger, prairies, belle forêt de chênes centenaires.

Répartition 388 m²

Bâtiment principal 217,7 m²
Précédé par terrasse
Rez-de-chaussé
Hall 13 m²
Salon 36,5 m²
Salon 33 m²
Cuisine 19 m² Arrière cuisine 14,5 m²
Salle d’eau 6,5 m²
1er etage
Chambre 1 - 37,6 m²
Chambre 2 - 9,2 m²
Chambre 3 - 13,8 m²
Chambre 4 - 15,6 m²
Chambre 5 - 7 m²
Couloir 12 m²
Grenier

Appartement 2- 94,2 m²
Rez-de-chaussé
Séjour 33 m²
Cuisine 13,2 m² buanderie 7 m² WC 1,5 m²
1er étage
Chambre 1 - 12,5 m²
Chambre 2 - 11 m²
Chambre 3 - 11 m²
Salle de bain 5 m² + Dressing 5,8 m² et palier 13,4 m²
Attenant un atelier

Appartement 3 - 76 m²
Rez-de-chaussé
Bureau 11 m²
Atelier 30 m²
1er étage
Cuisine 8 m²
Séjour 36 m² avec Placards, parquet
Chambre 15,5 m²
Salle d’eau 4 m²
WC 1,5 m²

Terrain 71 121 m²

Opportunité

Vous apprécierez le calme et le bonheur de réunir toute la famille dans cette belle propriété. Une visite s’impose.


Contactez nous

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Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
267
Location
Lot-et-Garonne
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