Gerestaureerde hoeve "design" €472.500

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 10 min. van Villeneuve Sur Lot, 25 min. van Agen ( TGV ) , 45 min. van Bergerac ( Airport ), 150 km. van Bordeaux en Toulouse.

Algemene beschrijving

Deze oude typische hoeve, gebouwd in 1889, werd volledig gerenoveerd door een designbureau. Stijlvol,sober en confortabel. Op het gelijkvloers, hoge ruimtes met veel licht . Een professionele keuken met eetkamer. Vier slaapkamers met eigen badkamer. In de benedenverdieping, nog een slaapkamer met badkamer, een reserve met de centrale verwarming. De hele zolder is één monumentale ruimte gebleven met een loft met open haard, salon, zitruimte, meditatie en genieten. Aan de zuidkant van het huis ligt het zwembad ommuurd met een stenen muur. Verschillende schuren en bijgebouwen zijn nog te verbouwen naar wens. Rondom de gebouwen een mooie tuin.

Indeling

• Woonhuis 395 m²: eetkamer 20,64 m², keuken 27,92 m², hall 15 m², wc, slaapkamer 1 18,54 m² ( met douche en lavabo ), slaapkamer 2 21,32 m² ( met douche en lavabo ), slaapkamer 3 19,7 m² ( met lavabo ), slaapkamer 4 ( met lavabo), badkamer 4,2 m² ( met douche, lavabo en wc ). Benedenverdieping: slaapkamer 43 m² met badkamer 5,8 m² ( met douche, lavabo en wc ), buanderie 8 m² en chaufferie 10 m² ( Centrale verwarming met fuel ). Bovenverdieping 177 m², loft met open haard, zithoek, polyvalente ruimte.
• Pigeonnier 25 m² x 2
• Schuur met oude broodoven 96 m²
• Stenen schuur 220 m²
• Zwembad 10m op 5m met terras
• Waterput
• Terrein 1ha 38a 30 ca

Mogelijkheden

Dit domein werd tot nu toe gebruikt voor vakantieverhuur maar kan zeer goed permanent bewoond worden.