Gerestaureerde mas met 10 ha

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, grens Dordogne en Lot, op 10 min. van een stadje met winkelmogelijkheden, restaurants, 60 km. van Cahors, 40 km. van Agen, 150 km. van Bordeaux en Toulouse

Algemene beschrijving

Deze unieke plek was voor de huidige eigenaars de drijfveer voor een uitzonderlijke restauratie van een oude hoeve tot een zeer comfortabele mas. Het uitzicht over de vallei, een zuidhelling, omgeven door zijn 10 ha volle natuur. Centraal een grote leefruimte met salon, eetkamer en keuken. Op de bovenverdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Aanpalend een overdekt terras waar men het hele jaar geniet. Via de inkomsthal bereikt men het slaapgedeelte met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en een slaapkamer en badkmaer op het eerste verdiep. Een trap naar beneden voor de verschillende kelders, wijnkelder, reservekelder en een opslagruimte. Voor de gasten is een apart gastenverblijf in de oude bergerie met een leefruimte met keuken en eetkamer, een slaapkamer en badkamer. Ook hier een apart overdekt terras. Vanop het buitenterras enkele trappen in de tuin geven toegang tot het zwembad met terras en poolhouse ( voorzien van douche en toilet). Verder op het terrein een garage voor 3 autos en atelier voor het tuinmateriaal. Rond het huis verschillende oude boomsoorten, voornamelijk eik en een kleine wijngaard.

Indeling

• Hoodwoning 320 m²: leefruimte met salon, eetkamer en keuken 138 m², inkomsthal, slaapkamer met badkamer. Eerste verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers. Benedenverdieping 120 m²: wijnkelder, voorraadkelder, reserve met centrale verwarming aerothermie. Overdekt terras.
• Bergerie 23 m² ( gastenverblijf) met leefruimte en badkamer en overdekt terras.
• Zwembad 12m op 6m met terras en poolhouse 34 m² ( toilet en douche )
• Garage 95 m² voor 3 autos, berging en atelier
• Terrein 10 ha, park, weiland en bos.

Mogelijkheden

Dit domein is ideaal om te wonen en te genieten in een ongerepte natuur met een mild klimaat. Het terrein is bruikbaar voor dieren.