Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

Authentieke hoeve met 2 gîtes

€535.500
31479
10
3
1
407 m²
23.500 m²
1
Meer foto's Locatie Vergelijkbaar Contact

Authentieke hoeve met 2 gîtes

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 5 min. van Duras, 40 min. van Bergerac, 75 km. van Bordeaux. Aan de rand van een klein authetiek dorpje.

Algemene beschrijving

Deze oude hoeve met bijgebouwen werd in 2003 gerestaureerd en verbouwd tot een klein toeristisch domein. Het hoofdgebouw voor de privéwoning en de twee kleinere gebouwen als gastenverlijf. Nog een deel van de bijgebouwen ( schuur en wijnkelder ) kunnen verder verbouwd worden. Aan de rand van een klein dorpje heeft dit domein een mooi zicht over de vallei en verder op een gekend kasteel in de streek van Duras ( gekend voor zijn goede wijnen ). De hoofdwoning heeft een gezellige leefruimte met een houtkachel. Een ruime keuken met aanpalend overdekt terras. Reserve. Slaapkamer met eigen badkamer. Op het eerste verdiep een prachtige ruimte van 91 m², bruikbaar als salon of polyvalente ruimte. Nog een slaapkamer. De kleine gîte heeft een leefruimte met keuken en salon met open haard, een slaapkamer en badkamer. De grote gîte heeft een salon met houtkachel, keuken met eetkamer en terras, 3 slaapkamers en badkamer. Het hoofdgebouw en de gites hebben centrale verwarming met gas. In de schuur zijn oude paardestallen en een wijnkelder. In een andere schuur nog een atelier en opslagplaats. Het zwembad ligt in de voortuin omringd door een mooi terras en beplanting. Niet te vergeten ook het terrein voor "Jeu de boules".  Het grote weiland wordt begraasd door de koeien van buurman.

Indeling

  • Hoofdwoning 240,97 m²: inkomsthal, salon met houtkachel 27 m², keuken 28,6 m², reserve 13,37 m², wc, slaapkamer 21,46 m², badkamer 14,89 m², buanderie. Eerste verdiep: salon 91,89 m², slaapkamer 28,26 m². Centrale verwarming met gas.
  • Kleine gîte 48,4 m²: inkomsthal, salon/keuken 21,59 m², slaapkamer 19,74 m², badkamer 4,45 m²
  • Grote gîte 118,12 m²: salon 36,80 m², keuken 28,48 m², slaapkamer 17,07 m², badkamer 6,39 m², 2 slaapkamers ( 12,96 en 16,42 m² )
  • Schuur met paardestallen 101,66 m² en wijnkelder 27,51 m²
  • Schuur met atelier 110,56 m²
  • Zwembad 10m op 5m met terras
  • Terrein 2,35 ha ( tuin en weiland )

Mogelijkheden

Dit domein wordt momenteel permanent bewoond met een kleine toeristische aktiviteit, verhuur van gîtes. Deze aktiviteit kan verder ontwikkeld worden.

 


Stel uw vraag

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
-2
Locatie
Lot-et-Garonne
Duras
Vergelijkbare huizen
Herenhuis met grote tuin, prachtig zicht
€598.500 €567.000
Agen, Lot-et-Garonne
Karakterwoning met 2,4 ha
€579.000
Agen, Lot-et-Garonne
Gerestaureerd landhuis met 9500 m²
€598.500 €551.250
Villereal, Lot-et-Garonne
Gerestaureerde Fermette uit 1750 met 8 ha
€498.750
Fumel, Lot-et-Garonne

COM_IPROPERTY_PRINT_TEXT

Speciale selectie

Gerestaureerde hoeve met 1,8 ha
€388.500 €339.000
Penne d'Agenais, Lot-et-Garonne
Landgoed met 7 ha natuur
€675.000
Agen, Lot-et-Garonne