Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

Uniek herenhuis omringd door watergracht

€1.388.400
37466
10
8
1
700 m²
94.528 m²
1
Meer foto's Locatie Vergelijkbaar Contact

Uniek herenhuis omringd door watergracht

In Zuidwest Frankrijk, op de grens tussen Lot et Garonne en Dordogne, middenin de toeristische streek met prachtige bastides en kastelen en op 35 min van Bergerac( airport ), 150 km. van Bordeaux en Toulouse.

Algemene beschrijving

Het gebouw is een herenhuis uit de 18e eeuw, omgeven door een watergracht. Om het te bereiken wandel je over een brugje en komt u op het eiland met een imposant herenhuis. Links en rechts 2 grote schuren waarvan een ingericht met kamers en een gîte. De gebouwen zijn goed onderhouden en de plaats is bijzonder door het omringende water. Nu ingericht als chambres d’hôtes maar kan perfect gebruikt worden om permanent te wonen.

Via een prachtige houten deur kom je in de inkomhal voor ontvangst. Verder een salon met kachel en een eetkamer. De ruimtes zijn hoog en er is parket op de vloeren. Verder de keuken en een achterliggend salon/bureau met openhaard. Daar is ook een badkamer en wasruimte. Via een wenteltrap gaan we naar het privégedeelte van het huis. 4 slaapkamers en een badkamer. Alles met dubbelglas hier. Dan komen we in de chambres d’hôtes. Alle kamers hebben een badkamer en een apart toilet. Twee tweepersoonskamers en een familiekamer met 2 slaapgedeeltes. Een ruime linnenkamer met ingemaakte kasten. Een zitruimte en een traphall met prachtige stenen trap. Beneden een suite met 2 kamers en nog 2 kamers met badkamer.

Buiten een eerste ingerichte schuur met een openruimte waar nu een zithoek en een pinpongtafel staat. Verder een grote kamer met badkamer en een gîte met badkamer en keuken, beide in een moderne afwerking. Deze schuur heeft ook een zolder.

De tweede schuur heeft 2 werkruimtes en een afdak die nu als garage wordt gebruikt.

Het zwembad van 16m op 5m bevind zicht buiten het eiland, via een bruggetje over de gracht.

Ook buiten het eiland een ruïne en een oude stal.

Het domein heeft ook een visvijver, bos en een park.

Indeling

Gelijkvloers

  • Inkomhal  33 m²
  • Salon 32,6 m²
  • Eetkamer 30,7 m²
  • Keuken 26 m², Salon/ bureau 23,6 m², wasruimte en badkamer 18 m²

1ste verdiep

  • Slaapkamer 1 : 15,5m² met lavabo en apart toilet
  • Slaapkamer 2: 19m² met lavabo en douche
  • Slaapkamer 3 : 19m²
  • Gang : 31 m²
  • Kamer 4: 26 m²
  • Palier 31m²

Chambres d’hôtes

1ste verdiep

  • Kamer 1 : 20,7 m² met badkamer 5,2 m² en toilet 1,5 m²
  • Kamer 2: 17 m² met badkamer 6m² en toilet 1,5 m²
  • Kamer 3: familiekamer met kamer van 22,6 m² en kamer 10,5 m², badkamer 4,5m² en toilet 1,5 m².
  • Linnenkamer: 20 m²
  • Traphal 33 m²

Gelijkvloers

  • Kamer 4 via salon: suite met kamer van 20,3 m² en kamer van 19,4m², badkamer 6,5m² en toilet 1,5m².
  • Kamer 5 via inkomhal 20m² geschikt voor rolstoelgebruikers, badkamer 6,2m²
  • Kamer 6 18m², badkamers 4,7m² en toilet 1,5m²

Buiten

Schuur 1 met zolder

  • Openruimte 80m² en gesloten ruimte 14m².
  • Ruimte met inkom 9m², kamer met zicht op de gracht van 47m² geschikt voor rolstoelgebruikers, badkamer 6,7 m². 2 toiletten. Kan gebruikt worden als receptiezaal.
  • Ruimte met inkom 5,5m², kamer 60m², badkamer 7,5 m² en keuken 12m²

Schuur 2: 2 ateliers 140m² en garage 100m²

Zwembad 16m x 5m met poolhouse met douche en toilet.

Schuur/koeienstal : 380 m²

Mogelijkheden

Dit uniek domein is ideaal om te wonen en het verder zetten en van een chambres d’hôtes of het uitbouwen van diverse activiteiten. De rustige locatie en de nabijheid van toeristische dorpen geven nog een extra troef. Paarden of andere dieren zijn welkom.


Stel uw vraag

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
73
Locatie
Lot-et-Garonne
Villerreal
Vergelijkbare huizen
Kasteel met 6,7 ha
€1.393.600 €1.300.000
Penne d'Agenais, Lot-et-Garonne
Kasteel met 43 ha
€1.456.000
Villerreal, Lot-et-Garonne
Maison de maître, gîte, bijgebouwen 40 ha
€1.352.000 €1.248.000
Agen, Lot-et-Garonne
Uniek kasteel aan de Lot met 7,5 ha
€1.575.000
Cahors, Lot

COM_IPROPERTY_PRINT_TEXT

Speciale selectie

Authentiek kasteel in natuurdomein van 58 ha
€2.184.000
Tournon d'Agenais, Lot-et-Garonne
Landgoed met 7 ha natuur
€675.000
Agen, Lot-et-Garonne
Maison de maître, gîte, bijgebouwen 40 ha
€1.352.000 €1.248.000
Agen, Lot-et-Garonne
Charmant landhuis met
€936.000
Tournon d'Agenais, Lot