Afdrukken

Landhuis met zwembad, 1,2 ha €693.000


In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, 5 km. van Villeneuve Sur Lot, 25 km. van Agen, 45 min.van Bergerac Airport, 150 km. van Bordeaux en Toulouse. 10 min. van Penne d'Agenais en de rivier Lot

Algemene beschrijving

Deze oude hoeve werd een tiental jaar terug volledig gerestaureerd tot een moderne, comfortabele woning. Een ruime inkomsthal geeft toegang naar salon met open haard, eetkamer, keuken en bureau. Op het eerste verdiep drie slaapkamers met badkamer en dressing. Twee kamers in de toren et aparte badkamer. De benedenverdieping met reserve en technische ruimte. In de helling achter het huis werd het zwembad ingenesteld met een prachtig terras. De hele tuin, werd aangeplant met verschillende bomen en struiken tot een mooi landschappelijk geheel in harmonie met de ongerepte natuur van de hele vallei. Rond het huis zijn verschillende terrassen, en achter het huis is een reuze-zwembad van 18 m op 7 meter, verwarmd en automatische overdekking. Er is nog een oude stenen schuur van 400 m², het dak is helemaal vernieuwd.

Indeling

  • Woonhuis 225 m²: inkomsthal, keuken 16 m², eetkamer 20 m², salon met open haard 40 m², bureau 12 m², slaapkamer met badkamer en dressing 34 m², slaapkamer met badkamer en dressing 20 m², slaapkamer met badkamer en dressing 17 m², 2 slaapkamers in de toren, badkamer. Benedenverdieping met buanderie en techische ruimte 45 m². Centrale verwarming met warmtewisselaar en vloerverwarming.
  • Schuur 400 m²
  • Overdekte parking 112 m²
  • Zwembad 18 m op 7 m, met automatische overdekking en verwarming en terras
  • Terrein 1,2 ha

Mogelijkheden

Dit domein kan permanent bewoond worden, ook voor verhuur als vakantiewoning voor grote families. Ideale ligging tussen Villeneuve Sur Lot en Penne d'Agenais.



Slaapkamer(s) : 6
Badkamer(s) : 4
M2 : 225
Lot Size : 120
26978
6
4
1
225 m²
120.000 m²
Ja
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
83