Afdrukken

Landgoed met 11,5 ha €787.500


In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, grens Lot, op 10 min. van Fumel, 10 min. van Tournon d'Agenais, 45 min. van Bergerac ( airport ), 45 min. van Agen ( TGV) , 150 km. van Bordeaux en Toulouse.

Algemene beschrijving

Op het einde van een landweg, in een ongerepte natuur, met zicht over de vallei van de Lot is dit domein ideaal om te genieten van het leven. De oude hoeve werd gerestaureerd met moderne materialen. Centraal een grote leefruimte met open keuken, eetkamer en salon. Op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met badkamer en dressing. Een grote slaapkamer met badkamer op het eerste verdiep en idem op het zolderverdiep. In een schuur  is een gastenverblijf met 2 slaapkamers, badkamer en leefruimte. Verder nog een atelier en een oude stenen schuur met paardestallen. Rondom het terrein, voornamelijk weiland, eikenbos en een wijngaard van 8000 m², momenteel onderhouden door een buurman die er wijn van maakt.

Indeling

  • Woonhuis 297 m²: leefruimte met open  keuken, eetkamer en salon 80 m², slaapkamer 30 m² met badkamer en dressing. Eerste verdiep: slaapkamer 50 m² met badkamer, zolderverdiep: slaapkamer 50 m² met badkamer. Vloerverwarming met warmtepomp.
  • Schuur met gastenverblijf ( 102 m²) ( 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte ).
  • Atelier 18 m²
  • Oude stenen schuur met paardestallen 226 m²
  • Rijbak voor paarden 45m op 25 m All wheater
  • Natuurzwembad 9 op 6 m
  • Terrein: 11ha 49a 90 ca

Mogelijkheden

Dit domein is ideaal om te wonen in een ongestoorde natuur, paardeliefhebbers zijn hier zeer welkom. Het gastenverblijf kan verhuurd worden.



Slaapkamer(s) : 5
Badkamer(s) : 4
M2 : 400
Lot Size : 115
30131
5
4
1
400 m²
114.990 m²
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
96