Prachtig domein met 18 ha voor paardenliefhebbers

Gelegen in het departement Tarn et Garonne, een bevoorrechte en rustige locatie op het platteland met prachtig uitzicht. Een dorp met enkele winkels is op loopafstand (heuvelachtig terrein), de stad Agen met zijn winkels, restaurants, theaters en TGV-station ligt op 30 minuten afstand. met de auto, luchthaven van Toulouse 1 uur rijden.

Algemene beschrijving

Dit prachtige domein is gelegen op een zeer mooie rustige plek omgeven door 18 hectare groen. Het domein biedt een mooi gerenoveerd landhuis, een verwarmd zwembad, 11 paardenboxen, een grote schuur met kleedkamers, zadelkamer, manege en andere paardenfaciliteiten. Vlak land rondom, voornamelijk grasland met bezaaide paddocks en 8 paardenstallingen.

Indeling 230 m²

Begane grond
Hal
Grote leefruimte met keuken 78 m², open haard, toegang tot het voorterras en het achtergelegen overdekte terras
Slaapkamer 1 (18 m²) met ensuite badkamer (10 m²) en dressing 7 m²
Slaapkamer 2 (22 m²)
Slaapkamer 3 (19 m²)
Badkamer (6 m²)
Veranda (21 m²)
toilet
Kelder
Wasruimte
Stookruimte
Verdieping
Slaapkamer 4 (16 m²)

Centrale verwarming op gas, vloerverwarming en radiatoren

Buiten
Zwembad 4 x 12 m met terras en rolluik
11 paardenboxen 3,5 x 3m elk met 3m luifel
Douche voor paarden, onder de luifel naast de boxen
Schuur 180 m² met kleedkamers, zadelkamer en open schuur
Schuur 100 m²
Manege 30 x 20 m, niet onderhouden
8 paardenstallen 3x5m elk

Land van circa 18 ha rondom het perceel met tuin, gazon en weilanden met omheinde paddocks.

Mogelijkheden

Een prachtig pand voor paardenliefhebbers.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr