Perfect gerestaureerd domein met schuren, 10 paardenstallen, paddock op 18 ha
Tournon d'Agenais, Lot-et-Garonne - € 1.250.000
Gelegen in het departement Lot et Garonne, niet ver van het opmerkelijke dorp Tournon d'Agenais, met zijn winkels, restaurants en markten. Een prachtig gebouw met nu drie woningen met zwembad en schuren. 110 km van de internationale luchthaven van Toulouse, 40 km van het TGV-station van Agen, 30 minuten rijden van Villeneuve sur Lot.
Algemene beschrijving
Het landgoed is gelegen aan het einde van een lange privé-weg op 18ha grond, waaronder veel weilanden, bossen en wandelpaden. Het biedt een uitzonderlijk uitzicht over de hele vallei en is omgeven door volwassen bomen. De residentie is gearticuleerd rond een charmant binnenplein met een prachtige toegangspoort: een groot woonhuis en twee appartementen. In het centrum het hoofdhuis met woonkamer, grote ingerichte keuken, een grote kelder en boven twee grote slaapkamers met hun ensuite badkamers. In de linkervleugel een appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer met douchekamer dan op de begane grond, boven een slaapkamer met douchekamer en dressing. In de rechtervleugel, een appartement met een grote woonkamer met open keuken en een mezzanine, eetkamer, slaapkamer met ensuite douchekamer, en wasruimte die verbonden is met het hoofdhuis. Boven twee slaapkamers met hun ensuite badkamer. Alles in uitstekende staat met een unieke restauratie voor dit uitzonderlijke pand met hoogwaardige materialen.
Comfort: vloerverwarming, 3 houtkachels en een centrale verwarming op houtpellets.
Buiten een schuur die veel mogelijkheden biedt, 10 stallen, een paddock, allemaal met de mogelijkheid om een manege te creëren. Aan de achterkant een prachtig uitzicht op de vallei, met een verwarmd zwembad (13m x 5m), Nordic bad en een betegeld terras en een zomerkeuken.
Terrein 18000m²
Mogelijkheid
Dit domein is perfect ingericht voor de ontwikkeling van een toeristische activiteit met de ontvangst van ruiters en hun paarden. Een groot potentieel.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Tournon d'Agenais
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
