Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain

Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain

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Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain

Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain

€1.100.000 €999.000
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940 m²
70.000 m²
1
Photos Location Biens Connexes Contact

Moulin à eau d’exception dans joli parc, 7 ha de terrain

Situé au calme, à la campagne dans le département du Tarn-et-Garonne, à 30 min en voiture d’Agen avec la gare TGV. Non loin du village de Lauzerte.

Description générale

Nous vous proposons cet ancien moulin à eau du 17ème siècle avec 6 chambres d’hôtes, un spa et piscine intérieure. Le bâtiment est entouré d’un parc charmant avec de vieux arbres et de prairies. Un petit ruisseau qui longe le moulin forme un bassin naturel où l’on se baigne en été et où l’on profite d’une petite plage. Le moulin a été entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Depuis le grand hall d’entrée, un élégant escalier en bois mène à l’espace de vie du bâtiment. Pour la partie privé il y a un grand espace de vie avec une partie salon, baigné de lumière, avec accès à la grande terrasse et une cheminée avec insert, ensuite une grande cuisine ouverte et moderne avec une grande table à manger pour la famille et les amis. Ensuite, la grande parentale avec une salle de bain spacieuse et un bureau ouvert. Un étage plus haut, dans le grenier aménagé, il y a 4 chambres et 2 salles de bain, un dressing et un espace de vie.
La partie chambres d’hôtes compte six chambres avec jacuzzi, baignoire en bois ou douche à l’italienne. Toutes les chambres sont meublées et décorées individuellement et très spacieuses. Deux d’entres elles ont leurs salon privé. Le petit-déjeuner et le diner sont servis sur demande sur la grande terrasse couverte ou dans le parc. Au sous-sol, on trouve une cuisine d'été, la chaufferie (chauffage à granulés), ainsi que l'impressionnante salle du vieux moulin et d'autres caves. La partie détente est composée d’une piscine intérieure chauffée, une salle de massage, et un solarium et partie détente, avec accès au jardin longé du ruisseau. Enfin, une grande grange au grand volume qui reste à aménager si on le souhaite.

Répartition 940 m²

Partie privative
Salon / cuisine 100 m²
5 chambres (41/37/20/17/16 m² )
bureau 35 m²
3 salles de bains

6 chambres d‘amis/d‘hôtes équipées (65/59/58/56/35/35m2)

espace bien être 220 m²
salle de massage
piscine couverte chauffée toute l’année

grand hall d‘entrée 200 m²
terrasse couverte 100 m²
caves / garages environ 300 m²

Terrain
7 hectares de prairie naturelle
bassin naturel, alimenté d’un petite ruisseau

Chauffage central à granulés et pompes à chaleur pour le spa et la piscine
Double vitrage dans toutes les pièces

Opportunité

Ce bien est une excellente maison de famille avec hébergement pour la famille et les amis, mais possède également un grand potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contactez nous

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Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
172
Location
Tarn-et-Garonne
Lauzerte
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