Ancienne ferme, belle restauration, belle vue.
Tournon d'Agenais, Lot-et-Garonne - € 672.000
Dans le Sud Ouest de la France, Tarn et Garonne, à 10 km. d'un village avec commerces, restaurants, marchés. A 25 km. d'Agen, 60 km. de Bergerac, 130 km. de Toulouse.
Description générale
Cette ancienne ferme avec son bel emplacement a été entièrement restaurée dans une maison confortable. Lors de la restauration, une attention a été portée au bon choix des matériaux et les éléments anciens ont été magnifiquement conservés et remis en valeur. Les vieilles poutres de la charpente sont belles à voir dans le grand salon avec cheminée. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et de toilettes. La cuisine confortable dispose d'une terrasse couverte. Une buanderie avec chauffage central au fuel, en partie chauffage au sol, en partie radiateurs. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain en suite. De plus, une grande salle de bain pour les trois chambres à l'étage. A l'avant de la maison une grande terrasse couverte avec un ancien four à pain. Il y a aussi des toilettes et une douche pour la piscine. Le pigeonnier attenant à la terrasse dispose d'une cuisine d'été en bas et d'une terrasse couverte devant la piscine en haut. Un garage pour trois voitures, partiellement fermant . Le jardin en pente douce est élégamment paysagé, petits groupes de cyprès, tilleul à la maison et un chêne centenaire à l'entrée.
Opportunités
Ce domaine est idéal pour une vie permanente dans un environnement naturel, peut certainement être utilisé comme domaine de vacances.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
Répartition
Maison 260 m² : Hall d'entrée avec wc et vestiaire, séjour avec cheminée 55 m², cuisine 25 m², terrasse couverte, buanderie avec chauffage central fuel, salle de bain 9 m², chambre 22 m² avec salle de bain privative 13 m². A l'étage : 3 chambres (23-20-13 m²). Terrasse couverte avec cuisine d'été dans le pigeonnier, wc, douche, ancien four à pain. Piscine 13 m sur 6 m (filtre au sel, pompe à chaleur) avec terrasses spacieuses. Garage 10m sur 6 m, partiellement fermé. Terrain : 6025 m².
Plaats: Tournon d'Agenais
Departement: Lot-et-Garonne
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