Ancienne école restaurée au bord du Lot

Située dans le département du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve sur Lot, proche de commerces, hôpital, écoles, nous vous présentons cette ancienne école entièrement rénovée en maison familiale moderne en bordure du Lot. De beaux volumes et une magnifique vue  et accès à la rivière.

Description générale

Idéalement située en bordure du Lot, cette ancienne école est entièrement rénovée et offre en rez-de-chaussée une belle entrée avec wc, la cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et vue sur le Lot, une grande pièce de vie pour la salle à manger / séjour avec pierres apparentes, carrelage, accès à la terrasse par des portes-fenêtres, en suivant le bureau avec beaucoup de luminosité grâce à des baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la vue sur le Lot. Au premier étage par un magnifique escalier en bois d’origine et parquet ancien au sol à l’étage on trouve une belle suite parentale avec salle d'eau-wc, dressing, 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne et un wc sur le couloir. Au 2ème étage des combles aménageables. Dans l’ancienne cour de récréation, une très grande terrasse orientée plein sud avec vue sur le Lot est en pierre et en bois et a une magnifique cuisine d’été avec bar. Par l’extérieur on a accès à une cave de 40 m². Les toitures sont en parfait état, menuiserie double vitrage PVC beige avec voles bois, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations de qualité et assainissement refait à neuf. Le tout sur un terrain de 2,7 hectares, dont environ1 hectare clôturé, avec un étang et et abri de stockage. Accès au lot par un ponton. 

Opportunité

Une situation unique en bordure de Lot avec une maison et une restauration unique. Beaucoup d’atout pour une belle maison familiale clé en main.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr