Unique maison de maître avec piscine et parc

Dans le département du Lot-et-Garonne, au calme et en campagne au bout d’un petit chemin nous vous présentons un bien unique composé d’une magnifique maison de maître sur quatre étages avec piscine, beau parc autour et prés clôturées avec abris pour chevaux. De la maison, vous avez une vue magnifique sur le village de Tournon d’Agenais (un des plus beaux villages de France). Nous sommes tout proche du village tout en étant au calme. A 30 minutes de Villeneuve sur lot, à 40 min d’Agen avec tous les commerces et gare TGV (Paris à 3h).

Description générale

La maison se démarque par son style unique et les beaux volumes des pièces. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est présentée clé en main.
Une belle entrée avec une porte imposante nous mène dans les pièces de vie, un beau salon et salle à manger en symétrie. Une belle hauteur sous-plafond, parquet d’origine et dans chaque pièce les cheminées sont construites sous les fenêtres pour ne pas perdre en lumière. Une petite cuisine côté salle à manger et un bureau avec sa bibliothèque sur cet étage. Au rez-de-jardin une grande cuisine équipée avec plan de travail en pierre et beaucoup de rangement. Une buanderie aménagée et une salle de gym.
Au premier étage deux grandes chambres avec salle de bain ensuite et accès à un magnifique balcon. Il y a également une troisième chambre plus petite avec salle d’eau.
Enfin au dernier étage une chambre avec salle d’eau ensuite et deux chambres et une salle d’eau avec espace de rangement. Une magnifique cage d’escalier relie les différents étages.
A l’extérieur un terrain d'environ 2,60 hectares conçu de prairies et d’un parc joliment entretenu avec une piscine de 10 x 5 (réglage automatique) avec sa terrasse. 

Confort

Chauffage central au fioul ( deux cuves de 1000 l)
Climatisation réversible
Portail automatique
Terrain entièrement cloturé

Piscine 10m x 5m traitement au chlore

Opportunités

Véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'espace. Avec ses 10 pièces spacieuses, elle offre une belle surface habitable idéale pour une famille ou pour recevoir des amis ou des hôtes.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr