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Magnifique maison dans les bois

Puy l'Eveque, Lot-et-Garonne - € 291.500

Située dans le département du Lot, à équidistance entre Prayssac et Puy l’Evêque, nous vous présentons en exclusivité ce petit paradis. Dans les bois dans les bois, par un long chemin privé nous arrivons dans une clairière avec une jolie maison en pierre, deux granges et un terrain autour de 6,7 ha. Les villages de Prayssac et de Puy l’Evêque sont à 10 minutes environ et disposent de tous les commerces, marchés et animations.

Description générale

Dans un décor et une nature privilégiée se trouve notre petit domaine. Aucune nuisance visuelle ni auditive viennent déranger les habitants. L’ensemble est dans un état irréprochable et est prêt a être occupé. La maison dispose d’une cuisine avec son poêle à bois et joli carrelage au sol, ensuite le salon, ouvert jusqu’au plafond avec un beau parquet au sol et poêle à bois. Une porte ici vers l’extérieur. La mezzanine fait office de chambre a coucher. Au rez-de-jardin se trouve un hall qui dessert la salle d’eau, la buanderie et une belle chambre avec terres cuites au sol et porte- fenêtre vers l’extérieur. A l’extérieur une joli jardin paysagé et soigné. Une première grange ouverte avec le hottub et le sauna au bois. Une seconde grange avec deux mezzanines.
Chauffage électrique en complément des poêles à bois. Double vitrage. Isolation du toit. Internet par la fibre est disponible.

Terrain 68860m²

Opportunités

Cette maison a tout pour plaire aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Tout est la pour déconnecter, se ressourcer et profiter !


Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr



65796
2
1
2
94 m²
66.860 m²
Bois & Electrique
€896
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
441
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
14

Répartition 94 m²

Rez-de-chaussé

Cuisine 23 m² Poêle à bois + carrelage au sol
Salon 23 m² Ouvert jusqu’au plafond, poêle à bois, parquet au sol et porte sur la cour
Mezzanine 10 m² Chambre - parquet

Rez-de-jardin

Hall d’entrée 10 m²
Salle d’eau 4,6 m² WC, Douche, lavabo
Buanderie 3 m²
Chambre 20 m² Terres cuites- porte sur le jardin

Dépendances

Grange ouverte avec hottub 50 m²
Sauna en bois de cèdre au bois 8 m²
Grange atelier avec 2 mezzanine 100 m² au total


65796
2
1
2
94 m²
66.860 m²
Bois & Electrique
€896
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
441
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
14

Plaats: Puy l'Eveque

Departement: Lot-et-Garonne
















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