Magnifique propriété en pierre
Saint Antoine de Ficalba, Lot-et-Garonne - € 619.995
Situé dans le département du Lot-et-Garonne à seulement 20 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve sur Lot, à flanc d’une colline surplombant une vallée magnifique, nous vous présentons une belle propriété en pierre entièrement restaurée avec une belle maison en pierre de 5/6 chambre, piscine et terrasses et dépendance.
Description générale
On arrive sur le domaine par un long chemin privé ce qui donne beaucoup d’intimité et de tranquillité. La maison est construite sur le rocher et c’est visible. La maison possède quatre étages. Le tout est en bon état et rénové avec des matériaux de qualité et la mise en valeur de l’ancien, comme des belle portes en bois, de belles poutres, des terres cuites.
La pièce de vie se trouve au rez-de-chaussée et inclut une belle cuisine équipée, un coin dinatoire, un coin salon avec son poêle et une belle vue. On accède aussi à une buanderie et plus loin la première chambre avec sa salle d’eau. Au premier étage on trouve un second salon ouvert jusqu’au plafond avec le poêle et une très belle vue sur la vallée. On monte ensuite à l’étage nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire sur pied et une grande douche italienne. Des toilettes séparées avec lave main. Encore plus haut deux chambres sous les combles avec une salle d’eau. A l’extérieur on aura le plaisir de s’installer sous la magnifique terrasse couverte, carrelée ou de nager dans la piscine bordée de rochers. Un beau parc avec des arbres fruitiers, des paddocks et une écurie. Une petite dépendance avec l’ancien four à pain avec kitchenette à rafraîchir pour faire un petit gîte si on veut.
Terrain 28360 m²
Opportunités
Cette propriété épate par sa situation unique et ses points de vues incroyables. Beaucoup de charme se dégage de chacune des pièces et des espaces de détente dans le jardin. Pour passer d’agréables vacances ou pour vivre en permanence dans notre belle campagne.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
Répartition 265 m²
Rez-de-chaussé
- Piece de vie 60 m² Avec cuisine, coin repas, salon. Carrelage au sol, et poutres apparentes
- Buanderie 10 m²
- Chambre 1 20 m² Carrelage
- Salle d’eau 5,5 m² Douche italienne, WC, lavabo
1er étage
Salon 50 m² Poutres apparentes, poêle, terres cuites au sol
2eme étage
- WC + lave main 2,3 m²
- Salle de bain 13 m² Bain, douche italienne
- Chambre 2 30 m² Carrelage
- Chambre 3 20 m²
3ème étage
- Chambre 4 30 m²
- Chambre 5 16 m²
- Salle d’eau 9 m²
Dépendances
Ancien four à pain avec kitchenette, carrelé 20 m²
Terrasse couverte carrelée 50 m²
Terrasse avec BBQ
Belle piscine 10m x 5m avec terrasse à flanc de rocher.
Plaats: Saint Antoine de Ficalba
Departement: Lot-et-Garonne
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