Maison de campagne avec piscine et 3ha de terrain

Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement préservé nous vous présentons cette fermette avec piscine et terrain autour. Aucun vis à vis et entouré de bois, vous profitez ici d’une intimité totale tout en étant à quelques minutes de Villeneuve sur lot et à quelques minutes du village de Penne d’Agenais. A moins de 30 minutes d’Agen ( gare TGV).

Description générale

Un petit chemin de campagne nous mène à la fermette qui se compose d’une maison d’habitation ( quelques travaux à prévoir), une grange et la piscine. Des prairies autour et un bois de chêne en contrebas avec une magnifique source.
La maison se compose au rez-de-chausée d’un salon avec cheminée et poêle, trois chambre, une salle d’eau et de toilettes séparés. Une mezzanine qui peut être aménagée. Isolation à refaire.
Au rez-de-jardin une cuisine qui donne sur une terrasse agréable. Une cave et par l’extérieur le local pour la chaudière. Chauffage central au fioul.
La grange se compose d’une partie ouverte et d’une partie fermée.

Opportunité

Beaucoup de nature et de calme dans ce petit coin de paradis. L’emplacement de cette propriété est une vrai atout. Après quelques travaux cet endroit peut être une magnifique lieu de vie ou de vacances. A découvrir sans attendre.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr