Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique domaine. Situé à Carnac-Rouffiac, une commune située dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le Quercy Blanc. C’est la dernière maison au bout d’un chemin et a pour prolongation un espace naturel incroyable.

Description générale

Le domaine se compose d’une belle maison principale avec son bolet quercynois, sa petite tour et ses trois chambre, d’une dépendance aménagée avec une salle polyvalente, d’un espace piscine à remettre au gout du jour et d’un garage couvert. 2,7 ha de parc entourent le domaine et offrent une vue sur la nature environnante. Le tout offre beaucoup de charme et d’authenticité.

On rentre dans la maison par le bolet quercynois d’ou on arrive dans un beau salon avec ses grandes terres cuites. Un coin feu avec une belle cheminée ouverte et un coin piano / bibliothèque. Des toilettes avec lave main proche de l’entrée. Cet espace communique avec la salle a manger et ensuite la cuisine séparée, entièrement refaite avec un beau granit pour le plan de travail. Par un escalier en bois on monte au premier étage ou l’on trouve les trois chambres. La première est plus spacieuse et possède un dressing. Toutes ont un beau parquet au sol et de belles poutres apparentes. La salle de bain se compose de deux lavabo, bain et toilettes. Au sous-sol une salle d’eau et un coin buanderie ainsi qu’une cave. Par l’extérieur, accès a une seconde cave voutée. La dépendance aménagée présente un be espace polyvalent avec une mezzanine, et un poêle à bois et un espace eau où l’on peut faire une cuisine et une salle d’eau. Beaucoup de possibilités dans cet espace. Dehors on trouve également le coin piscine avec le auvent qui abrite une cuisine d’été avec le barbecue, une chambre et une salle d’eau ici. Des travaux sont à prévoir pour la piscine. Enfin, un beau parc avec des arbres matures, de belles plantations et des arbres fruitiers, plus loin des bois et de la nature a perte de vue.

Opportunités

Ce domaine se distingue par son aspect charmant à l’extérieur et son authenticité à l’intérieur, le calme et la nature environnante sont également des atouts majeurs.