Situé dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, ce magnifique domaine se compose de deux maisons indépendantes, d’une piscine et de plusieurs dépendances. À seulement 10 minutes de Montaigu-de-Quercy, village disposant de toutes les commodités, et à 40 minutes d’Agen (gare TGV).

Description générale

Un chemin privé mène à la propriété, sécurisée par un portail automatique. Le domaine comprend deux habitations distinctes, une orangerie issue de l’ancienne grange, un garage double, ainsi qu’un jardin paysager agrémenté d’une piscine avec terrasse, de plantations matures et d’arbres fruitiers. En contrebas, un bois renforce le caractère naturel et paisible du lieu.

La première maison, élevée sur deux niveaux, offre en rez-de-jardin une cave, un atelier et un ancien fournil avec four fonctionnel. À l’étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre et une petite terrasse couverte, se trouvent une cuisine équipée, une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres et une salle d’eau. Chauffage par poêle pellets et radiateurs électriques.

La seconde maison séduit par sa belle cuisine équipée avec bar dinatoire, un vaste salon cathédrale avec mezzanine, bar et cheminée, ainsi que de superbes sols en tomettes. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une charmante terrasse couverte complète l’ensemble. Chauffage par cheminée et radiateurs électriques.

L’orangerie offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage complète cet ensemble. À l’extérieur, un espace détente autour de la piscine, niché dans la verdure, invite à la relaxation.

Confort

• Double vitrage PVC
• Poêle à granulés et cheminée, chauffage électrique
• Portail automatique

Opportunités

Un domaine de caractère, idéal pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou une activité touristique, dans un cadre naturel privilégié.