Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement boisé et valloné, sans nuisances autour, nous vous présentions une charmante maison de campagne avec grange et terrain autour comprenant un potager et verger. A 10 minutes de Fumel avec toutes les commodités et commerces et à 13 minutes de la gare de Monsempron-Libos. A 30 minutes de Villeneuve sur Lot.

Description générale

On accède à la propriété par une longue allée privative et entourée de bois et cultures BIO. La maison propose au rez-de-chaussée une véranda exposée au sud , un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et buanderie avec accès aux dépendances / atelier de plus de 100 m² et auvent pour stockage et garage véhicule. A l'étage , 2 chambres mansardées.

A l’extérieur le terrain est composé de plusieurs parcelles attenantes comprenant bois, taillis, verger et potager pour un ensemble de 2,6 hectares.

Côté confort

• menuiseries double-vitrage
• chauffage insert bois performant

Opportunité

Grand potentiel d'aménagement pour tout type de projet ( changement de destination possible de la grange et de l'atelier ). Travaux divers de remise aux normes et confort à prévoir mais habitable de suite. A découvrir !