Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

€635.987
53502
4
3
2
345 m²
28.220 m²
1
Meer foto's Locatie Vergelijkbaar Contact

Prachtig gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf, zwembad en schuur

Op slechts 2 km van een dorp met kruidenierswinkel en bakker en 15 minuten van supermarkten en andere voorzieningen ligt dit prachtig gerestaureerde huis, waarvan het oudste deel dateert uit de 16e eeuw. De luchthaven van Bergerac ligt op 1 uur rijden, de luchthaven van Toulouse op 1,5 uur. TGV-station Agen op 40 minuten afstand.

Algemene beschrijving

Deze woning is ruim 20 jaar geleden volledig gerenoveerd en de authentieke elementen zijn prachtig bewaard gebleven. Via de originele massief houten deur komen we binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer. Via deze hal komt u ook op het overdekte terras met zomerkeuken. U kunt in absolute rust genieten van het panoramische uitzicht op de tuin en de heuvels. Daarnaast is er op de begane grond een wasruimte en de technische installaties. Een houten trap leidt ons naar de woonkamer (salon/eetkamer) op de eerste verdieping. De open haard, die ooit een kasteel sierde, springt meteen in het oog. Een tweede open haard in de aangrenzende volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een terras van 15 m², de perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon met een schitterend uitzicht. Op de tweede verdieping, twee slaapkamers, een hal met kasten en een badkamer met toilet. Naast het huis is een gastenverblijf bestaande uit een eetkamer/keuken met toegang tot het terras en de privétuin, een slaapkamer en een badkamer. Met een Jotul houtkachel kunt u ook in de winter uw gasten verwelkomen. Op het terrein bevindt zich ook een enorme schuur, die veel mogelijkheden biedt. De luifel naast de schuur biedt plaats aan 2 of 3 auto's. Het met zout behandelde zwembad is omgeven door een ommuurd zonneterras en een overdekt terras van 26 m² met bar. Het zwembad en het terras zijn 's avonds prachtig verlicht.

Centrale verwarming op olie / dubbele beglazing / goed onderhouden houten luiken.

De woning is zeer rustig gelegen en heeft een relatief vlak vrij vlak perceel van 2,82 ha. Er is een vijver en u geniet van een fantastisch weids uitzicht over het hele landgoed.

Indeling 345 m²

Hoofdhuis 295 m²
Begane grond
Inkomhal (36 m²)
Slaapkamer 1 (36 m²) met badkamer/WC (12 m²) en deuropening naar buiten
Bijkeuken/technische ruimte/WC (9,70 m²) met stookolieketel en zwembadpomp
Overdekte buitenruimte met eethoek en keuken (36 m²)
Eerste verdieping
Woonkamer (60 m²) met open haard
Keuken (25 m²) met kasten en open haard; deur naar het terras (16 m²) met weids uitzicht over het omliggende landschap
Tweede verdieping
Overloop met inbouwkasten (5,30 m²)
Slaapkamer 2 (27 m²)
Slaapkamer 3 (30 m²)
Badkamer/WC (25 m²)
Al deze kamers hebben een beperkte plafondhoogte. De oppervlakten in m² komen overeen met het vloeroppervlak.

Gastenverblijf 50 m²
Woonkamer/keuken (28 m²) met deur naar het privé terras
Slaapkamer (14 m²) en badkamer/WC (6 m²)

Schuur (213m²) met garage, werkplaats en berging
Zwembad (12m x 6m) en overdekt terras (26 m²)
Terrein van ongeveer 2ha 82a 20ca met een boomgaard en een vijver

Mogelijkheden

Veel troeven voor dit eigendom, in een zeer aantrekkelijke vallei met mooie dorpjes, prachtige uitzichten, veel rust en authentieke gebouwen. Om de ideale vakantie door te brengen of permanent op een droomlocatie te wonen.


Stel uw vraag

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Energie waarde

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
207
Locatie
Lot-et-Garonne
Penne d'Agenais
Vergelijkbare huizen
Authentieke woning met tuin
€540.800
Saint Antoine de Ficalba, Lot-et-Garonne
Gerestaureerde wijnhoeve met 2,5 ha
€749.000
Agen, Lot-et-Garonne
Landgoed met twee huizen en 13 ha
€714.000 €672.000
Monflanquin, Lot-et-Garonne
Mooi gerenoveerd huis in Penne d´Agenais
€593.250
Penne d'Agenais, Lot-et-Garonne

COM_IPROPERTY_PRINT_TEXT