Stijlvolle villa in historisch dorp

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, aan de rand van een toeristisch dorpje op het pad naar Compostella, en in de vallei van de Lot. 30 km. van Agen ( TGV), 45 min. van Bergerac ( Airport ), 150 km. van Bordeaux en Toulouse.

Algemene beschrijving

Gebouwd op het hoogste punt van het dorp in 1960 op een zuidhelling heeft deze eigendom een eindeloos zicht over de vallei. Men voelt zich in de zevende hemel. Ingenesteld in een mooie natuur, op de grondvesten van het oude kasteel, werd deze villa ontwerpen met gevoel voor modernisme en licht. Rondom zijn verschillende terrassen waar men kan genieten van de eerste tot laatste zonnestralen. Het huis heeft twee verdiepen. Op het gelijkvloers,  een ruime living met open haard ( houtkachel) en eetkamer met terras. Aanpalend de keuken. Een slaapkamer met eigen badkamer en twee slaapkamers met toegang tot westelijk terras en badkamer. Via een trap komt men in de benedenverdieping. Een prachtig salon met antieke open haard en toegang tot het benedenterras met Jacuzzi. Een ruimte met de stenen broodoven van het oude kasteel. Rondom de villa, een mooi ingeplante tuin met bloemen, fruitbomen en sierbomen en centraal in alle intimiteit een zwembad met terras. Hogerop een echte petanquebaan. Parking en garage. De toegang van de tuin wordt verzekerd door een oud smeedijzeren hek. Men kan te voet naar het toeristische dorpje via de route van Compostella, naar restaurants en bars.

Indeling

• Villa 187 m²: living met open haard  et eetkamer ( 50,5 m²), keuken ( 10 m²), slaapkamer 1 ( 14 m²), slaapkamer 2 ( 14 m²), slaapkamer 3 ( 12 m²) met badkamer, badkamer ( 12 m²). WC. Benedenverdieping: salon met open antieke open haard ( 41 m² ), buanderie met centrale verwarming ( fuel ), kelder met oude broodoven, hall met WC.
• Zwembad 7 m op 3 m met terras
• Garage en parking
• Terrein 3540 m²

Mogelijkheden

Deze stijlvolle villa kan permanent bewoond worden maar ook dienstig zijn voor luxeverhuur. Deze plek is uniek!