Quercy Loft met "maison d'amies"

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, grens Lot, Quercy op 10 min. van Tournon d'Agenais een bastide met winkels, restaurant, markt. 30 min. van Agen, 45 min. van Bergerac, 50 min. van Cahors. 

Algemene beschrijving

Op het einde van een landweg komt men in een kleine 'hameau" met vier huizen. Het middelste, een oude hoeve met schuur werd omgetoverd tot een modern woonérf. De schuur werd een prachtige loft met een open leefruimte met keuken, eetkamer en salon met open haard. Verder op het gelijkvloers, twee slaapkamers , badkamer, bureau en buanderie. Op het eerste verdiep een mezzanine, 2 slaapkamers en een badkamer. Rondom rond overdekte en open terrassen en trapsgewijze met de helling mee komt men aan een groot zwembad. Vanuit elke hoek geniet men van het typische landschap van de Quercy. Het oude woonhuis werd ingericht als verblijfplaats voor vrienden . Dit gebouw kan ook dienst doen als tweede woning of voor vakantieverhuur, is volledig bemeubeld verkocht. Er is een leefruimte, slaapkamer en badkamer en op het eerste verdiep nog een slaapkamer met badkamer. Dit huis heeft in de benedenverdieping verschillende bruikbare ruimtes, momenteel muziekatelier en opslagplaats. Een aanpalende schuur is atelier. Rondom het huis een prachtig beschermend park.

Indeling

• Hoofdwoning 234 m²: leefruimte met keuken, eetkamer en salon (74 m²), kamer 1 (12,9 m²) , kamer 2  (14,34 m²) met dressing, bureau 13,9 m², buanderie 14,5 m², badkamer 12,9 m², wc. Eerste verdiep: mezzanine, kamer 2 ( 14,7 m²), kamer 4 ( 14,7 m²), badkamer.
• Tweede woning 197 m²: leefruimte met keuken ( 65,8 m²), kamer 1 ( 12,04 m²), badkamer. Eerste verdiep: kamer 2 ( 20,89 m²), kamer 3 ( 11,8 m²), kamer 4 ( 11,8 m²) . Benedenverdieping: reserve ( 27,2 m²), buanderie  (25 m²).
• Schuur 20,42 m²
• Garage 22 m²
• Zwembad 12m op 6m, verwamd en automatische overdekking,  met terrassen rondom.
• Terrein 1ha 14a 66 ca

Mogelijkheden

Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een authentieke omgeving. Natuur en inspiratie zijn hier hoge kwaliteiten.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr