ward@maisonssud.com +33 (0)6 87 67 03 80 WhatsApp

Prachtig landgoed met zwembad en schuren

Masquières, Lot-et-Garonne - € 698.250

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, niet ver van Tournon d'Agenais, 30 minuten van Villeneuve sur Lot en 40 minuten van Cahors. In een mooie vallei ligt dit domein met een prachtig stenen huis, een zwembad en bijgebouwen.

Algemene beschrijving

U komt op het landgoed via een kleine privéweg die een prachtig panorama biedt op de weilanden en de bossen eromheen. Er zijn hier geen steile hellingen, het landgoed ligt op een vlakte. Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis, een schuur met werkplaats en 5 boxen en nog een schuur, een zwembad en een chalet.
Het huis heeft veel karakter met oude elementen die bewaard zijn gebleven. Het wordt voorafgegaan door een zeer groot overdekt terras, vervolgens de ruime keuken met zijn stenen trap die leidt naar een mooie loungeruimte met bibliotheek, nog een kleine lounge en boven een mezzanine met twee slaapkamers en een badkamer aan de rechterkant. een woonkamer met de oude ingang in Quercinois boletus en een slaapkamer met zijn badkamer en dressing. Buiten een mooi aangelegde tuin met een moestuin en een serre, een schuur met een werkplaats en 5 paardenboxen, een tweede schuur voor apparatuur en een gedeelte met zomerkeuken en doucheruimte en tot slot een klein houten chalet. Het zwembad is zeer goed geïntegreerd en er zijn 8 ha omheinde weiden.

Mogelijkheden

Een heel mooi domein om in familie te wonen in een prachtig landschap.


Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr



69611
3
2
3
189 m²
72.250 m²
Olie
Ja
€1.450
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
268
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
95

Indeling 189 m²

Overdekt terras 70 m² - De belangrijkste woonkamer voor 6 maanden van het jaar
Keuken 25 m² - Houtkachel - tegelvloer en stenen trap
Woonkamer 34 m² Houten parketvloer en kaste
Eetkamer 26 m² Houtkachel - houten parketvloer en open naar het dak
Hal 9 m² met dressing en wc 1,5 m²
Eerste verdiep
Mezzanine met 3 dakramen
Slaapkamer 1- 15,3 m² parketvloer en dakraam
Slaapkamer 2- 20 m² met mezzanine en dakraam
Badkamer 8,3 m² dubbele wastafel en dakraam
Woonkamer 30 m² Open haard-houten parket- Bolet quercinois
Douchekamer 6,5 m²
Slaapkamer 3 - 12 m² dressing 1,5 m²
Kelder met wasruimte en stookruimte

Bijgebouwen
Schuur 286 m² met werkplaats 20 m² en 5 paardenboxen + een luifel
Hooischuur
Serre 30 m²
Afdak voor landbouwmachines
Zomerkeuken en toiletten en technische ruimte
Chalet

Zwembad
Terrein: 72.250 m²


69611
3
2
3
189 m²
72.250 m²
Olie
Ja
€1.450
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
268
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
95

Plaats: Masquières

Departement: Lot-et-Garonne


Lot-et-Garonne

Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.


Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.

+33 (0)6 87 67 03 80

WhatsApp

ward@maisonssud.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input