Gerestaureerde hoeve, top restauratie
Tournon d'Agenais, Lot-et-Garonne - € 672.000
In Zuid-West Frankrijk, Tarn et Garonne, op 10 km. van een dorpje met winkelmogelijkheden, restaurants, markten. Op 25 km. van Agen, 60 km. van Bergerac, 130 km. van Toulouse.
Algemene beschrijving
Deze oude hoeve met zijn prachtige ligging werd volledig gerestaureerd tot een comfortabele woning. Bij de restauratie werd gelet op een goede keuze van materialen en de oude elementen zijn mooi bewaard en in hersteld in waarde. De oude balken van het gebinte zijn prachtig om zien in de grote leefruimte met open haard. De inkomsthal heeft een vestiaire en toilet. Aan de gezellige keuken is een overdekt terras. Een bijkeuken met centrale verwarming met fuel, gedeeltelijk vloerverwarming, gedeeltelijk radiatoren. Op het gelijkvloers is een ruime slaapkamer met badkamer en suite. Verder nog een grote badkamer voor de drie slaapkamers op het verdiep. Aan de voorkant van het huis een ruim overdekt terras met een oude broodoven. Daar is ook een toilet en douche voor het zwembad. De pigeonnier aanpalend aan het terras heeft onderaan een zomerkeuken en bovenaan een overdekt terras voor het zwembad. Een garage voor drie autos, gedeeltelijk afsluitbaar. De zacht glooiend tuin is elegant aangelegd, kleine groepjes cypressen, lindeboom aan het huis en een eeuwenoude eik aan de ingang.
Mogelijkheden
Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een natuurlijke omgeving, kan zeker al vakantiedomein gebruikt worden.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling
Woonhuis 260 m²: Inkomsthal met wc en vestiaire, leefruimte met open haard 55 m², keuken 25 m², overdekt terras, bijkeuken met centrale verwarming fuel, badkamer 9 m², slaapkamer 22 m² met eigen badkamer 13 m². Eerste verdieping: 3 kamers ( 23-20-13 m² ) . Overdekt terras met zomerkeuken in de pigeonnier, wc, douche, oude broodoven. Zwembad 13 m op 6 m ( filter met zout, warmtepomp) met ruime terrassen. Garage 10m op 6 m, gedeeltelijk afgesloten. Terrein: 6025 m².
Plaats: Tournon d'Agenais
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
-
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
