Prachtig herenhuis in Lot-et-Garonne
Lacépède, Lot-et-Garonne - € 280.000
In het departement Lot-et-Garonne, in het charmante dorpje Lacépède met prachtige stenen huizen, in een zeer rustige en bosrijke straat, presenteren wij u een prachtig herenhuis met een binnenplaats en een kleine tuin.
Op 10 minuten van Clairac, 30 minuten van Agen en 1 uur van de luchthaven van Bergerac.
Algemene beschrijving
Een stenen herenhuis voorafgegaan door een kleine tuin met een prachtige stenen trap die veel karakter geeft. Deze charmante residentie biedt u:
Op de begane grond: een grote entree, een lichte en ruime woonkamer met insert, een ingerichte keuken, een kantoor, een master suite, evenals een wasruimte en een toilet. Verbonden door een mooie houten trap, bestaat de eerste verdieping uit een grote overloop, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Mogelijkheid om de zolder in te richten om extra woonruimte te creëren. Een prachtige verwarmde veranda, een garage en een kelder maken het geheel compleet. Buiten ontdekt u aan de ene kant een charmante privétuin, enkele kleine bijgebouwen en een overdekt terras. Aan de andere kant leidt een dubbele stenen trap naar een terras met twee prachtige bomen.
Dit huis heeft regelmatig onderhoud en werkzaamheden ondergaan, waardoor u uw koffers daar kunt neerzetten en heerlijke familiemomenten kunt creëren.
Mogelijkheid
Een zeer mooi huis met zeer mooie volumes en onberispelijk onderhoud.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling 245 m²
Veranda 31,44 m²
Entree 16,06 m²
Woonkamer 36,63 m²
Slaapkamer 1 -13,56 m²
Doucheruimte 4,13 m²
WC 1,34 m²
Kantoor 17,90 m²
Keuken 30,40 m²
Bijkeuken 10,85 m²
WC 1,20 m²
Verdieping
Overloop 15,86 m²
Slaapkamer 2 - 11,51 m²
Slaapkamer 3 - 18,40 m²
Slaapkamer 4 - 18,20 m²
Slaapkamer 5 - 9,65 m²
Doucheruimte - 5,18 m²
WC 0,89 m²
Berging 2 m²
Zolder 100 m²
Garage 22,83 m²
Kelder 22,50 m²
Plaats: Lacépède
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
