Vakantiedomein met acht gîtes, zwembad en 23 ha

In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Dordogne, in het hart van de Périgord Noir op enkele minuten van Le Bugue, 40 minuten van Sarlat en 30 minuten van Périgueux. Een landgoed van 23 hectare in het hart van een groene vallei omringd door eikenbossen.

Algemene beschrijving

Gelegen in het midden van een vallei, strekt dit domein zich uit langs de Manaurie, een beek die ooit 5 molens en een smederij aanleverde, gebouwd voor een kasteel in de middeleeuwen. Dit nabijgelegen kasteel is nu in puin, en alleen deze molen en een kleine molen op het einde van de vallei hebben de tand des tijds overleefd dankzij de passie van de eigenaren.

Het landgoed bestaat uit een oude molen, twee gebouwen waarin de gîtes zijn ondergebracht, een receptiegebouw met zwembad en een schuur. Allemaal in een park van 23 hectare waar alle elektriciteitskabels zijn begraven. Het hart van het landgoed is de oude molen. Het gebouw bleef zoals het was en kon worden gerenoveerd. De beek doorkruist het domein en geeft charme met de kleine brugjes die het doorkruisen. Het receptiegebouw ligt tegenover de molen en heeft een entree met sanitair, een bar en een berging. Het binnenzwembad en het terras grenzen aan dit gebouw. Twee volledig gerenoveerde gebouwen herbergen 7 comfortabele verblijven. 2 verblijven aangepast voor gehandicapten. Alle verblijven hebben een woonkamer met een slaapbank, een tv, een eetkamer, een ingerichte keuken (kookplaat, koelkast / vriezer, magnetron, vaatwasser), een terras met barbecue, comfortabele slaapkamers gescheiden van de woonkamers, doucheruimtes. Een grote schaduwrijke parkeerplaats gaat vooraf aan het domein. De achtste gîte, een oude molen, ligt aan het einde van het landgoed en is geheel zelfstandig. Een schuur met een afgesloten gedeelte met twee grote elektrische deuren die dienst doet als werkplaats en een open gedeelte met bar en sanitair. Het land eromheen is een bosrijk park, weiden en eikenbossen, een meer. Van de 23 ha kan 10 ha worden bebouwd voor toeristische ontwikkeling of voorzieningen voor senioren. Alles is gebouwd met hoogwaardige materialen en in goede staat. De plaats is betoverend door de rust, de aanwezigheid van een beekje, de ongerepte natuur rondom.

Indeling 772,3 m²

Gîte 1: 80,38 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 8 slaapplaatsen

Gîte 2: 87.07 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 8 slaapplaatsen

Gîte 3: 106,32 m² 4 slaapkamers, 2 badkamers - 8 slaapplaatsen - buitenterras met uitzicht op de vijver.

Gîte 4: 99,72 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 8 slaapplaatsen

Gîte 5: 74,39 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 6 slaapplaatsen

Gîte 6: 77,77 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 6 slaapplaatsen

Gîte 7: 75,99 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers - 6 slaapplaatsen

Gîte in de oude molen 69,66 m² 2 slaapkamers, 1 badkamer - 4 slaapplaatsen. Onafhankelijk van andere accommodaties.

Oude Molen. Het dak is gesloten maar moet vernieuwd worden. Waterrecht. Niet-geklasseerde molen.

Receptiegebouw 75 m² met sanitair 14 m² en reserve 12 m²

Schuur

• Werkplaats: 170 m²
• Luifel met bar en sanitair voor feesten: 173 m²

Terrein 23 ha, inclusief 10 ha die kunnen worden bebouwd.
Bos en weilanden, vijver, beekje

Mogelijkheden

Dit domein biedt de mogelijkheid om een ​​toeristische activiteit voort te zetten en te ontwikkelen in een bevoorrechte omgeving in een aantrekkelijke regio. De fundamenten zijn solide en stellen u in staat om de activiteit direct voort te zetten.