Authentieke mas uit de Quercy, met gastenverblijf, zwembad en 13 ha

Dit prachtige domein op 20 min van Cahors, 15 min van Montcuq, is uniek door zijn authenticiteit en ligging. Er is een hoofdgebouw en gastenverblijf. Zwembad met terras en 13 ha weiland, bos, een kleine wijngaard en oude truffelbomen.

Algemene beschrijving

Via een « bolet quercynois » komt men binnen in het hoofdgebouw. Een inkomsthal geeft toegang tot een eetkamer, keuken met open haard en een ruime living met open haard. Vanuit de living is verder toegang naar een avondterras. Aanpalend aan de living is een slaapkamer met badkamer en via een trap komt men in het schildersatelier ( kan ook als slaapkamer gebruikt worden ).
In de inkomsthal is een trap die toegang geeft naar de 4 kamers op het eerste verdiep en 2 badkamers. Onderaan de toren is een gastenkamer ( met badkamer ) met eigen toegang aan de buitenkant. In de kelders zit het verwarmingssysteem met geothermie. Vloerverwarming. Dubbele beglazing. In een bijgebouw is een gastenverblijf met keuken-leefruimte, een slaapkamer en badkamer en overdekt terras. Een mooie schuur doet dienst als garage en atelier. Het zwembad ligt een eindje van het huis verwijderd op een prachtig plek. Rond het huis is een mooie tuin met oudere bomen, een parking. 3 waterputten.
Terrein 16 ha dont 10 ha d’ un seul tenant
Zwembad 12m op 6 m

Indeling

Hoofdwoning 300 m²
Gastenverblijf 55 m² met living-keuken, slaapkamer, badkamer
Schuur

Mogelijkheden

Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een natuurlijke omgeving. Het gastenverblijf zou kunnen verhuurd worden als gîte. Er is wat decoratiewerk te voorzien, badkamers, keuken.
De wijngaard en de oude truffelbomen zijn een mooie toegevoegde waarde aan dit domein. Het terrein zou verder kunnen ingeplant worden met truffelbomen. Ook ideaal voor paarden of andere dieren.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr