Prachtig stenen huis met verschillende bijgebouwen, vlakbij Monpazier

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, op slechts 4 km van het dorp Monpazier, heeft dit mooie kleine landgoed het allemaal. In een groene omgeving met zicht op een prachtig kasteel, en prachtig zicht op het groen, bestaat het uit een volledig gerestaureerd natuurstenen huis, een duiventil, een binnenkoer met vijver, een garage, twee paardenboxen en een prachtige tuin.

Algemene beschrijving

Via een lange eigen weg door het bos bereikt u de hoogten waar het landgoed zich bevindt. De woning omvat op het gelijkvloers een mooie, recente en volledig uitgeruste keuken, een badkamer (ligbad, douche, lavabo) apart toilet en een mooie woonkamer met houten vloeren, open haard en houtkachel. Zowel de keuken als de woonkamer komen uit op de terrassen. Boven via een houten trap zijn een grote overloop in gebruik als kantoor, 3 slaapkamers, een wasruimte met wc en een kleedkamer. Mogelijkheid om hier een badkamer met douche te creëren. Buiten is een duiventil omgebouwd tot slaapkamer boven en een badkamer op de begane grond (deels gerenoveerd). Een mooie binnenplaats met een kleine vijver geeft ook toegang tot de garage. Verderop staan ​​twee boxen, waarvan er één is ingericht en de ander dienst doet als werkplaats. Een afdak kan twee auto's ontvangen. Mooie tuin met bloemen en bomen, mogelijkheid om paarden te houden.
Terrein 8660 m²

Indeling 164,4 m²

Overdekt terras
Huis 133,4 m²
Keuken 17 m² Betegelde vloer- uitgerust, recent
Badkamer 6,7 m² Ligbad, douche, wastafel
Appart toilet 1,5 m²
Woonkamer 45 m² parketvloer, kachel, open haard, toegang tot terras via openslaande deuren, balkenplafond
1e houten trap
Overloop 14 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Kleedkamer 8 m²
Doucheruimte 4,2 m² WC + wastafel, mogelijkheid om de douche te vergroten en in de kleedkamer te plaatsen

Duiventil 20 m²
1e verdieping slaapkamer 10 m² met toilet en wastafel
Kelder Badkamer 10 m² Douche - nog af te werken

Bijgebouwen
Garage 28,4 m²
Oude stallen
Box 1: schildersatelier 11 m² Gemeubileerd
Box 2 11 m² werkplaats
Aangebouwd: Garage voor 2 wagens 28 m².

Mogelijkheden

Een prachtig vakantiehuis in een groene omgeving om volop te genieten.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr