Karaktervol huis op het platteland
Temple sur Lot, Lot-et-Garonne - € 698.250
In het departement Lot-et-Garonne, dichtbij de winkels van Temple sur Lot maar in een rustige omgeving. In een groene omgeving en zonder inkijk, presenteren we dit landgoed met een huis en zijn binnenzwembad, een prachtig park met uitzicht, een pigeonnier en nog een schuur.
Algemene beschrijving
Het hoofdhuis biedt prachtige volumes en veel licht. U komt binnen via een grote hal die aan de ene kant toegang geeft tot de schitterende woonkamer van ruim 220 m² met verwarmd binnenzwembad en grote erkers die uitkomen op diverse terrassen met vrij uitzicht. Een mooie aangrenzende keuken komt uit op een veranda en maakt de leefruimte compleet.
Aan de andere kant van de hal vindt u de master suite met ruime badkamer. Ook op dit niveau een badkamer, een kantoor en een extra slaapkamer.
Boven biedt een overloop toegang tot twee grote slaapkamers met kleedkamers en doucheruimtes.
Buiten is een mooie pigeonnier van 40 m² volledig gerenoveerd en omgevormd tot een kantoor met douchekamer en wasruimte die als gastenverblijf gebruikt zou kunnen worden.
Aan de andere kant van het erf bevindt zich een schuur die mogelijkheden biedt voor bebouwing (vergunning vereist) of opslag.
Tevens vindt u op het terrein diverse bijgebouwen alsmede een natuurvijver van 10x7 meter. Het terrein van 10 hectare (waarvan een deel wordt verhuurd) is ideaal voor het houden van dieren of een andere activiteit.
Mogelijkheden
Om in alle rust te leven in een ontspannende omgeving.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling 434,4 m²
Entree 28 m²
Dressing 12 m²
Woonkamer/zwembad 220 m² Grote raampartijen, openslaande deuren naar de zijkant, tegelvloer - mooi uitzicht, zithoek met houtkachel
Keuken 32 m² Veranda toegang
Veranda 12 m²
Bijkeuken2 m²
Hoofdslaapkamer 22 m² Kasten
Ensuite badkamer 20 m² Ligbad met douche, dubbele wastafe
1e
Slaapkamer 28 m² houten vloer
Doucheruimte 8,7 m²
Slaapkamer 25 m² Met dressing 5 m²
Doucheruimte 8,7 m²
Benedenverdieping
Kamer 13 m² Met terras
Doucheruimte 3 m²
Overdekt terras 80 m²
Bijgebouwen
Garage onder overkapping voor 2 wagens 36,6 m²
Werkplaats 55 m²
Schuur 32 m²
Pigeonnier 1e: kamer 20 m² parketvloer en gelijkvloers douchekamer 20 m²
Plaats: Temple sur Lot
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
