Charmant domein met gastenkamers en wellness

In Blanquefort sur Briolance in Lot et Garonne, aan de rand van de pittoreske regio's Dordogne en Lot, verwelkomt dit prachtige pand u in een rustige en groene omgeving. Gelegen op slechts 50 minuten van de luchthaven van Bergerac, en een uur van Agen en Cahors, met een treinstation in Monsempron Libos, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot vele voorzieningen.

Algemene beschrijving

Met een ruime woonoppervlakte van circa 382 m² biedt het een aangenaam woonklimaat, ideaal voor een bed and breakfast activiteit. Alles is gestructureerd rond een centrale binnenplaats. In de linkervleugel een schuur met diverse werkplaatsen, in het midden het woonhuis met de gastenkamers en in de rechtervleugel een ontspannings- en speelkamer.
Zodra u de drempel overschrijdt, zorgt een ruime woonkamer, met een open haard, voor een warme sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een openslaande deur naar een terras dat uitkijkt op een prachtig zwembad van 6x12 meter met schuifzeil en de omliggende natuur. Aan de rechterkant, via een trap die naar het tuinniveau leidt, vindt u de ontspanningsruimte uitgerust met een jacuzzi, een sauna, een hamam en een douche. Een houtkachel met een ontspanningsruimte. Verder kijkt een prachtige speelkamer met houten vloer uit op de mooie binnenplaats en biedt vele gebruiksmogelijkheden.

Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan vier met eigen badkamer. Vanuit de ruime keuken met aangrenzende bijkeuken heeft u direct toegang tot de moestuin, de boomgaard en een park met een grote verscheidenheid aan majestueuze bomen en fruitbomen. Praktische bijgebouwen, zoals een schuur, voormalige stallen, een werkplaats, een wasruimte, maar ook een apart pand dat is ingericht als een pottenbakkerij, een carport, bieden extra ruimtes voor verschillende doeleinden.

Qua comfort is deze woning voorzien van dubbel glas schrijnwerk, centrale verwarming en een zonneboiler. 

Mogelijkheid

Een prachtig stenen pand voor de voortzetting en ontwikkeling van een horecaactiviteit of als gezinswoning. Neem contact met ons op voor een bezoek.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr