Authentiek stenen dorpshuis met schuur

Gelegen in Quercy Blanc, ten zuidwesten van de Lot, presenteren wij u een authentiek Lot-huis, in een gehucht dat enkele stenen huizen rond de kerk samenbrengt. Het geheel heeft de authenticiteit van het traditionele karakter van de Lot behouden. Winkels en diensten liggen op 10 minuten rijden met de auto. De accommodatie ligt op 25 minuten rijden van Cahors, op 1 uur van Agen en op 1.30 uur van de luchthaven van Bergerac.

Algemene beschrijving

De woning is georiënteerd op de natuur en de wijngaarden en biedt een rustige en geïsoleerde omgeving. Er zijn twee toegangen mogelijk: een stenen pad langs een aangrenzend gebouw leidt naar een parkeerplaats nabij de hoofdingang, of een houten poort gekoppeld aan een smeedijzeren poort vanaf de straat.
Het huis, sober en rechthoekig, staat op twee niveaus met gecoate muren. Al het houten schrijnwerk is nieuw.
Op de begane grond vindt u vier gerenoveerde kamers en een in te richten kelder die momenteel in gebruik is als wasruimte. De keuken, die door twee ramen op het zuiden en oosten baadt in het licht, heeft een lambriseringplafond en wit geschilderde muren. De stenen vloer wordt geaccentueerd met zwart-witte tegelvloeren. Een open haard herbergt een kachel. In de aangrenzende eetkamer staat een grote gietijzeren kachel in de open haard. In de buurt dient een niet-functionele stenen gootsteen als vensterbank. Twee ramen en een glazen houten deur zorgen voor de nodige lichtinval in de kamer. De stenen vloer loopt door in de woonkamer met een gewelfde stenen plafond die stijgt tot ongeveer 2,80 meter.

De eerste verdieping
Van buitenaf geeft een stenen trap directe toegang. De hoofdingang van de woning wordt beschermd door een houten deur. De kamer heeft een toilet aan de rechterkant en is voorzien van een stenen trap die naar de begane grond leidt. Daar tegenover een lichte woonkamer met tegelvloer en twee grote raampartijen aan de zuidzijde. Een open haard en originele kasten. De woonkamer leidt naar vier kamers met plafonds in Franse stijl tot een hoogte van 3,9 m, de muren zijn bedekt met gips en kalk en een niet-functionele open haard met een zwart geschilderde houten schoorsteenmantel.
De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft een oude tegelvloer.
De tweede slaapkamer heeft ook een wastafel en de vloer is van historisch dennenparket.
De derde slaapkamer heeft de parketvloer de originele grijsblauwe verf behouden. Het raam op het zuiden biedt uitzicht op de benedentuin en een landschap van wijngaarden en bossen.
De laatste kamer, die niet bewoonbaar is, moet volledig worden gerestaureerd.

Buiten zijn drie lage stenen gebouwen, een werkplaats en twee oude veegebouwen bewaard gebleven zoals ze zijn. Aan de westkant een schuur van okerkleurige Lotsteen met een dak in goede staat, doet dienst als werkplaats en opslagruimte. Terugkomend in de richting van het huis, doet een open afdak dienst als zomerkeuken en als plek om uit te rusten, in de schaduw van de bomen.
De tuin is aangelegd met gazon en perken van vaste planten, een moestuin en fruitbomen, in de schaduw van platanen, lindebomen en een grote ceder. Een een watermpomp uit de vorige eeuw en een ondergrondse wateropvangtank voor de bewatering.

Mogelijkheid

Deze residentie biedt authentieke charme en een harmonieuze verbinding met de omringende natuur.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr