Authentiek huis met prachtig zicht
Penne d'Agenais, Lot-et-Garonne - € 180.200
In Lot et Garonne, Penne d’Agenais, 25 km. van Agen, 50 km. van Bergerac ( airport ). Op het einde van een kleine landweg, in alle rust en met een prachtig zicht. Op 5 min. van het dorpje met winkels, restaurants, de rivier Lot.
Algemene beschrijving
Dit kleine huisje werd gebouwd rond 1800 en enkele jaren terug gerestaureerd tot eenvoudige vakantiewoning. Het is in algemene goede staat, maar het vraagt wel weer wat verfrissing. ( keuken, badkamer ). Het dak werd 10 jaar terug vernieuwd. Via een kleine weg komt men aan het huisje en er is een spectaculair zicht over een kleine vallei en over het dorpje Penne d’Agenais en de vallei van de Lot. Op het gelijkvloers is een kleine living met open haard en salon. Het grote glazen deur geeft zicht op de vallei. Aanpalend de keuken, ook met toegang naar het terras. En een kleine reserve. Op het eerste verdiep een ruimte, momenteel gebruikt als bureau, een badkamer en een slaapkamer. De zolderverdieping is verdeeld in twee kamertjes. Aan de voorkant van het huis is een terras en een waterput. Rondom een hellende tuin van 3800 m²
Mogelijkheden
Dit huis is ideaal als vakantiewoning maar kan ook ingericht worden als permanente woning. Rust, natuur, authenticiteit en het confort van de nabijheid van het dorp zijn mooie kwaliteiten.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling 95 m²
Living met open haard 24,5 m²
Keuken 14 m²
Reserve 8 m²
Eerste verdiep: Bureau 20 m², Slaapkamer 25 m², Badkamer 4 m²
Zolder 15 m²
Terrein 3800 m²
Plaats: Penne d'Agenais
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
