Gerestaureerde boerderij midden in de natuur
Monflanquin, Lot-et-Garonne - € 455.000
In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Lot et Garonne, in de gemeente Salles, niet ver van de bastides van Monflanquin en Villeréal, een oude boerderij bestaande uit een gerenoveerd huis met zwembad en verschillende schuren in totale rust.
Algemene beschrijving
De omgeving van deze woning is groen met de aanwezigheid van eikenbossen in de omgeving. Door het kleine pad te nemen dat naar de boerderij leidt, kom je uit in een oase van licht en een domein omgeven door velden en bossen zover het oog reikt. De plaats is uniek vanwege zijn rust. U komt het hoofdhuis binnen via een mooi overdekt terras. Aan de rechterkant een grote eetkamer met houten vloeren, verder een grote keuken met een centraal eiland in natuursteen. Een deur geeft hier toegang tot het achterterras van de woning met toegang tot het zwembad. Verderop een eerste badkamer. Links van de entree bevindt zich de woonkamer met de houtkachel en een slaapkamer. Op de eerste verdieping een badkamer en twee grote slaapkamers. Een zolder. Buiten, bijgebouwen aan het huis met in het bijzonder een oude broodoven, en diverse schuren. Een oude stal met mooie luifels, een tabaksschuur, een oude wijnopslagplaats en nog een schuur. Het zwembad met houten terras is mooi gelegen en heeft mooie uitzichten op de natuur.
Mogelijkheden
De plaats biedt veel mogelijkheden. De rust en de omringende natuur nodigen u uit om uw batterijen weer op te laden en kunnen een ideale plek zijn om te ontspannen voor een vakantie of om het hele jaar door te genieten van de charme van deze plek.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling Woonoppervlakte 195 m²
- Eetkamer 30 m²
- Keuken 25,7 m²
- Gang 6,6 m²
- Doucheruimte 5,3 m²
- Woonkamer 30 m²
- Slaapkamer 20 m²
1e verdieping
- Hal 15,6 m²
- Slaapkamer 26,6 m²
- Doucheruimte 5.6 m²
- Kamer 30 m²
Land 9,5 ha
- Zwembad 5 x 4
- Vijver
- Schuur, oude schuur van 250 m² + luifels
- Tabaksschuur 322 m²
- Kelder van 100 m²
- Schuur 100 m²
Plaats: Monflanquin
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
