Landgoed met stenen huis, bijgebouw en zwembad
Puy-L'Evêque, Lot - € 695.000
In het departement Lot-et-Garonne presenteren wij u een prachtig pand gelegen in een klein, rustig gehucht. Rustig en landelijk, 10 minuten van lokale winkels in de dorpen Puy-l'Evêque en Prayssac, 40 minuten van Cahors.
Algemene beschrijving
Voorafgegaan door een prachtige poort komt u in een charmante, zeer verzorgde tuin. Het weerspiegelt het gehele pand. Volledig gerenoveerd met zorg en kwaliteitsmaterialen en toch modern comfort biedend met zonnepanelen voor water, houtkachel die voor verwarming zorgt, vloerverwarming.
Het hoofdhuis biedt, via een mooie stenen trap, die aan de ingang voorafgaat en dienst doet als terras. Een woonkamer met houtkachel en een moderne keuken met granieten werkblad volledig uitgerust met Lacanche fornuis. Een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers met badkamer.
De beneden verdieping heeft een badkamer met aparte toegang, en een bijgebouw waar u kunt ontvangen of huren voor de vakantie. Een grote woonkamer met zithoek, een ingerichte keuken en een mooie slaapkamer met badkamer.
Een grote overkapping met buitenkeuken waaraan een prachtige kamer grenst met zomerkeuken en ontspanningsruimte. Vervolgens hebben we toegang tot het zwembadgedeelte. Talrijke terrassen rondom het huis om op elk moment van de zon of schaduw te genieten.
Mogelijkheden
Een prachtig familiehuis op het platteland, instapklaar, met de mogelijkheid om inkomsten te genereren met seizoensverhuur.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling 278 m² woonoppervlak
Hoofdhuis 151,6 m²
1e Bolet Quercynois Overdekt terras dat aan het huis voorafgaat
- Woonkamer 34,6 m² Houtkachel met geïntegreerde verwarming, natuurstenen vloer
- Keuken 9,4 m² Uitgerust, vaatwasser, Lacanche gasfornuis
- Slaapkamer 1 29 m² Tegelvloer en ensuite badkamer
- Doucheruimte 12,8 m² Dubbele wastafel, Italiaanse douche, toilet
2e Houten Trap Parketvloer (elektrische verwarming)
- Slaapkamer 2 30 m² met kleedkamer
- Badkamer 12 m² Dubbele wastafel douchetoilet
- Slaapkamer 3 15,5 m² Met kleedkamer en badkamer in de toren
- Badkamer 8,3 m² In de toren
Begane grond
- Badkamer 7,4 m² met uitzicht op de binnenplaats
- Gîte Woonkamer 33,5 m²
- Keuken 4,8 m² Met bijkeuken
- Slaapkamer 4 25 m²
- Badkamer 4,9 m² Alles in steen
Poolhouse 38 m² Met ingerichte keuken, Lacanche fornuis, koelkast, vaatwasser, wasmachine. Houtkachel.
Berging 10 m² Met vide
Bijgebouwen
- Overdekt terras van 38 m² met zomerkeuken (plancha) en buitenkachel
- Terras aan zwembadzijde
- Carport voor twee auto's
- Overkapping voor de tractor en werkplaats voor tuingereedschap
Plaats: Puy-L'Evêque
Departement: Lot
Lot
De Lot heeft zijn sterk karakter te danken aan het rotsige landschap, de « causses » doorsneden door de valleien van de Lot, Dordogne en Célé. Rijkelijk bedeeld met geweldige locaties en prachtige dorpen zoals Rocamadour, Cahors, Figeac en Saint-Cirq-Lapopie ... De man en de natuur hebben hun voetafdrukken achtergelaten in de grotten van Pech Merle en de kloof van Padirac. Wandelend, fietsend of te paard, de natuur en authenticiteit van de Lot worden volledig onthuld. Land van uitstekende lokale producten en gastronomie, de Lot wekt de smaakpapillen met truffels, safraan, lam, meloen uit de Quercy of Cahors Malbec wijn.
-
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
