ward@maisonssud.com +33 (0)6 87 67 03 80 WhatsApp

Huisje op het platteland met zwembad en 3ha grond

Hautefage la -tour, Lot-et-Garonne - € 190.800

In het departement Lot-et-Garonne, midden in de natuur, in een beschermde omgeving, presenteren wij u deze voormalige boerderij met zwembad en het omliggende terrein. Zonder dichte buren en omgeven door bossen, profiteert u hier van totale privacy terwijl u zich op enkele minuten van Villeneuve sur Lot en op enkele minuten van het dorp Penne d'Agenais bevindt. Minder dan 30 minuten van Agen (TGV-station).

Algemene beschrijving

Een klein landweggetje leidt ons naar het landgoed die bestaat uit een woonhuis (enig werk vereist), een schuur en het zwembad. Weiden rondom en een eikenbos beneden met een prachtige bron.
De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open haard en kachel, drie slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Een mezzanine die kan worden verbouwd. Isolatie moet vernieuwd worden.
Op tuinniveau een keuken die uitkomt op een aangenaam terras. Een kelder en van buitenaf de ruimte voor de ketel. Centrale verwarming op olie.
De schuur bestaat uit een open gedeelte en een gesloten gedeelte.


Mogelijkheid

Met veel natuur en rust is de ligging van dit pand is een echte troef. Na wat opfrissingswerken kan deze woning een prachtige plek zijn om te wonen of om op vakantie te komen. Een bezoek waard.


Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr



75321
3
1
1
89 m²
39.254 m²
Olie & Hout
Ja

Indeling 89,4 m²

Begane grond

Woonkamer 20 m² Houtkachel - parketvloer
Slaapkamer 1 9,8 m²
Slaapkamer 2 5,3 m²
Slaapkamer 3 12.5
Badkamer 6,3 m²
WC 1,5m²

Beneden verdieping

Keuken 26 m²
Kelder 8 m²

Buiten

Terrein 39.254 m²
Zwembad 5m x 10m

Bijgebouwen

Schuur
Open 50 m²
Gesloten 50 m²


75321
3
1
1
89 m²
39.254 m²
Olie & Hout
Ja

Plaats: Hautefage la -tour

Departement: Lot-et-Garonne


Lot-et-Garonne

Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.


Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.

+33 (0)6 87 67 03 80

WhatsApp

ward@maisonssud.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input