In het centrum van Villeneuve-sur-Lot, in het hart van de bastide, presenteren wij een prachtig herenhuis, smaakvol gerenoveerd in 2020/2021. Het combineert perfect de charme van het oude – zichtbare stenen, metselwerk, houten vloeren en een open haard – met een eigentijdse, zorgvuldige en elegante renovatie. Een uitzonderlijke woning, ideaal gelegen, geschikt voor zowel een gezinsproject als voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de stad. Ontdek het nu.

Algemene beschrijving

Vanaf de entree wordt de toon gezet met een ruime en gezellige hal. Vervolgens ontdekt u een grote slaapkamer met dressing, een lichte bureau, een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, evenals een discrete wasruimte. De woonkamer, badend in het licht, is een echte blikvanger: deze beschikt over een ingerichte keuken, een zithoek en een prachtige visgraatvloer. Deze ruimte geeft direct toegang tot een prachtig terras van circa 60 m², voorzien van een elektrisch zonnescherm, en biedt toegang tot de twee garages, waarvan één met een gemotoriseerde deur.

Boven bevinden zich vier prachtige slaapkamers, allen met een prachtige houten vloer, evenals een moderne badkamer, een apart toilet en een oude badkamer die naar wens gerenoveerd kan worden. De bovenverdieping, momenteel bestaande uit een zolder, kan eveneens volledig verbouwd worden.

Wat betreft comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en enkel glas op de bovenverdieping. De bedrading is vernieuwd en de verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarming op de begane grond en door dubbelwandige gietijzeren radiatoren op de bovenverdieping. Omkeerbare airconditioning in de woonkamer maakt de woning compleet. De rolluiken zijn van hout, het sanitair is aangesloten op het riool en de zolder is geïsoleerd.

Mogelijkheid

Deze bijzondere woning is geschikt voor diverse woonprojecten. Voor gelijkvloers wonen biedt de begane grond alle ruimte voor comfortabel wonen op één niveau, met een groot, onderhoudsvrij terras en twee gemakkelijk toegankelijke garages. De ruime kamers zijn ook ideaal voor gezinswoningen of zelfs gastenkamers.