€ 525.000

6
4
4.827m2
1.715m2

Referentie

92006

Prijs

€ 525.000

Plaats

Pujols

Kenmerken

Twee woningen

Prachtig uitzicht

Charme en authenticiteit

Deel via

In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, in een groene omgeving, op slechts enkele minuten van het dorp Pujols, presenteren wij een prachtig domein bestaande uit een huis, een gîte en een zwembad, die allemaal uitkijken op een prachtige vallei en een schitterend uitzicht bieden.

Algemene beschrijving

In een klein gehucht met enkele huizen, ligt de woning tegen de heuvel. Zeer charmant en authentiek, de woning is zorgvuldig gerestaureerd en behoeft geen renovatie. De woning bestaat uit een mooie woonkamer met een ingerichte keuken, een zithoek met een houtkachel en tegelvloer, met een prachtig uitzicht. Een slaapkamer en een badkamer met douche en wasruimte bevinden zich op de begane grond. Boven zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer.

In een bijgebouw bevindt zich een gîte met een grote woonkamer en keuken, en twee slaapkamers met een eigen badkamer.

Buiten een prachtige pigeonnier, die de technische ruimte herbergt, maar mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Een schuur met een prachtig overdekt terras voor mooie zomeravonden. Het zwembad heeft een prachtig terras en een panoramisch uitzicht.

Mogelijkheden

Een prachtig domein om te wonen of vakanties door te brengen in een prachtige omgeving.

Google Maps Static Map
  • Kamers: 6
  • Badkamers: 4
  • Zwembad: 1
  • Woonoppervlakte: 1.715m²
  • Grondoppervlakte: 4.827m²
  • DPE: D (181 kWhEP/m²/an)
  • GES: A (5 kgCO2/m²/an)
  • Eigendomsbelasting: €1.594
  • Begane grond

    • Keuken : 14 m² Ingerichte keuken
    • Woonkamer : 21 m² Met houtkachel, natuurstenen vloer en tegelvloer
    • Slaapkamer 1 : 14 m²
    • Badkamer : 9 m² Douche, toilet en wastafel met wasruimte
  • Eerste verdieping

    • Slaapkamer 2 : 10 m²
    • Slaapkamer 3 : 9 m²
    • Badkamer : 6 m²
    • Slaapkamer 4 : 22 m²
  • Ground floor

    • Keuken : 5 m²
    • Woon-/eetkamer : 30 m² Met houtkachel, natuurstenen vloer en prachtige stenen vloer
    • Slaapkamer : 15 m² met douche en apart toilet
  • Tuinniveau

    • Slaapkamer : 15 m² met douche en aparte Toilet
  • Pigeonnier met technische ruimte

  • Schuur van 50 m² (voormalige pruimenoven) met luifel en werkplaats

Onze aanpak bij de aankoop van uw woning

Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken. Ons agentschap begeleidt u niet alleen bij de aankoop zelf, maar ook bij de praktische zaken die daarna komen. Van administratieve formaliteiten tot handige aanbevelingen, wij zorgen ervoor dat u zonder zorgen van uw nieuwe woning kunt genieten.

Laat ons weten als je vragen hebt over dit pand. We helpen je graag verder!

*required

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ward Poppe
Vastgoedmakelaar
Gepubliceerd op 14-07-2025

Gerelateerde panden

5
2
11.227m2
1.729m2
Nieuw

€ 470.000