Landgoed met 7 ha natuur
Agen, Lot-et-Garonne - € 675.000
In Zuidwest Frankrijk, Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve Sur Lot, op 50 min. van Bergerac, 150 km. van Bordeaux en Toulouse.
Algemene beschrijving
Boven op een heuvel geniet men van een wijds zicht over de vallei van de Garonne. Het authentieke gebouw in steen is evenwichtig opgebouwd. Een ruime living met open haard en mezanine, aanpalend een praktische keuken ook met open haard en met toegang naar het terras. Op het gelijkvloers twee slaapkamers en twee badkamers en op het eerste verdiep twee slaapkamers en een badkamer. Aanpalend aan het huis een grote ruimte die momenteel dienst doet als garage maar verbouwd kan worden tot woonruimte. Vanop het buitenterras heeft men toegang naar een lager terras met het zwembad en poolhouse. Hier terug het oneindig zicht. Rond het huis een park een een terrein van 7,5 ha gedeeltelijk natuurlijk, gedeeltelijk hooiland.
Indeling
- Woonhuis 210 m²: leefruimte met open haard 62 m², keuken 32,5 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, centrale verwarming met fuel. Garage 79 m²
- Zwembad 6 op 12 m met terras en poolhouse
- Terrein: 7,5 ha
Mogelijkheden
Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een natuurlijke omgeving. Kan ook gebruikt worden als vakantiewoning of voor verhuur.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Agen
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
