Landhuis met zwembad, 1,2 ha
Villeneuve Sur Lort, Lot-et-Garonne - € 693.000
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, 5 km. van Villeneuve Sur Lot, 25 km. van Agen, 45 min.van Bergerac Airport, 150 km. van Bordeaux en Toulouse. 10 min. van Penne d'Agenais en de rivier Lot
Algemene beschrijving
Deze oude hoeve werd een tiental jaar terug volledig gerestaureerd tot een moderne, comfortabele woning. Een ruime inkomsthal geeft toegang naar salon met open haard, eetkamer, keuken en bureau. Op het eerste verdiep drie slaapkamers met badkamer en dressing. Twee kamers in de toren et aparte badkamer. De benedenverdieping met reserve en technische ruimte. In de helling achter het huis werd het zwembad ingenesteld met een prachtig terras. De hele tuin, werd aangeplant met verschillende bomen en struiken tot een mooi landschappelijk geheel in harmonie met de ongerepte natuur van de hele vallei. Rond het huis zijn verschillende terrassen, en achter het huis is een reuze-zwembad van 18 m op 7 meter, verwarmd en automatische overdekking. Er is nog een oude stenen schuur van 400 m², het dak is helemaal vernieuwd.
Indeling
- Woonhuis 225 m²: inkomsthal, keuken 16 m², eetkamer 20 m², salon met open haard 40 m², bureau 12 m², slaapkamer met badkamer en dressing 34 m², slaapkamer met badkamer en dressing 20 m², slaapkamer met badkamer en dressing 17 m², 2 slaapkamers in de toren, badkamer. Benedenverdieping met buanderie en techische ruimte 45 m². Centrale verwarming met warmtewisselaar en vloerverwarming.
- Schuur 400 m²
- Overdekte parking 112 m²
- Zwembad 18 m op 7 m, met automatische overdekking en verwarming en terras
- Terrein 1,2 ha
Mogelijkheden
Dit domein kan permanent bewoond worden, ook voor verhuur als vakantiewoning voor grote families. Ideale ligging tussen Villeneuve Sur Lot en Penne d'Agenais.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Villeneuve Sur Lort
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
