Gerestaureerde hoeve met prachtig zicht
Castelnaud de Gratecambe, Lot-et-Garonne - € 544.000
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, 5 min. van een dorpje met Golf, 15 min. van Villeneuve Sur Lot, 30 min. van Bergerac Airport, 150 km. van Bordeaux en Toulouse.
Algemene beschrijving
Dit domein heeft een ideale ligging met prachtig zicht. Het huis werd degelijk en smaakvol gerestaureerd met behulp van een bekwaam architect. De inkomsthal geeft toegang tot een gezellige leefruimte met open haard, aanpalende open keuken met overdekt terras. Een slaapkamer met badkamer. Bureau en buanderie. Op het eerste verdiep twee slaapkamers en badkamer. Aanpalend aan het huis een garage en een gastenverblijf met leefruimte en twee slaapkamers. Het huis wordt verwarmd met geothermie. Rondom het huis een mooi aangeplante tuin met sierbomen en fruitbomen. Een natuurlijke zwemvijver wordt permanent gevuld door een bron.
Indeling
- Woonhuis 257 m²: inkomsthal, leefruimte met open haard 42 m², keuken 26,5 m², bureau 23,5 m², slaapkamer met badkamer 25 m². Eerste verdiep: slaapkamer met dressing en badkamer, slaapkamer. Centrale verwarming met geothermie.
- Gastenverblijf: leefruimte met keuken en eetkamer 26,5 m², slaapkamer, badkamer, wc. Eerste verdiep: slaapkamer
- Aanpalende schuur
- Natuurlijk zwembad met bron
- Terrein 10735 m²
Mogelijkheden
Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een natuurlijke omgeving.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Castelnaud de Gratecambe
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
