Authentieke hoeve met gastenverblijf
Villeneuve Sur Lot, Lot-et-Garonne - € 467.250
Zuidwest Frankrijk, Lot-et-Garonne, 5 km van Villeneuve-Sur-Lot, op 25 km van Agen (TGV), 50 km van Bergerac, 150 km van Bordeaux en Toulouse. In een glooiend landschap afwisselend met weiland, bos en pruimeboomgaarden. Zicht over de vallei van de Lot
Algemene beschrijving
Via een lange prachtige weg door het bos en pruimenboomgaard komt men aan deze oase met een prachtig zicht over de vallei van de Lot.
De hoofdwoning heeft een groot terras, keuken met open haard, ruime living met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers. In de benedenverdieping een aparte studio, op de zolder een schildersatelier. Kelder en voorraad.
In de schuur een gastenverblijf met twee slaapkamers, badkamer, living-keuken en overdekt terras.
Tussen de twee gebouwen een verwarmd zwembad van 10m op 5m en prachtige bomen rond het huis.
Indling
- Hoofdwoning: 310 m², keuken 30 m², living 87 m², drie slaapkamers, twee badkamers. Studio in de benedenverdieping 45 m², atelier op zolder 84 m². Centrale verwarming met fuel.
- Schuur met gastenverblijf: 94 m² met living-keuken, twee slaapkamers en badkamer, overdekt terras
- Zwembad 10 m op 5 m
- Weiland met paardebox
- Terrein: 1,5 ha
Mogelijkheden
Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een unieke landelijke omgeving. Het gastenverblijf kan verhuurd worden.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Villeneuve Sur Lot
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
