Domaine avec restaurant et salles de réception au milieu des vignes

Situé dans le département du Lot, au milieu du vignoble de Cahors, dans un cadre magnifique nous vous présentons à la vente un domaine avec restaurant, salle d’accueil polyvalente, un gîte et une maisons d’habitation avec piscine. Pour s’installer et commencer immédiatement une activité d’accueil haut de gamme.

Description générale

La propriété s’articule autour d’une magnifique cour intérieure ou l’on s’installe avec plaisir pour le repas. Sur la gauche partie restaurant qui se compose de la terrasse dans la cour, d’une magnifique salle de restaurantion avec parquet au sol, plafond ouvert avec poutres apparentes, une grande cheminée ouverte, et un grand bar en bois. Le style est chaleureux et élégant. Des cuisines professionnelles avec au sous-sol chambre froides, réserves, entrée et vestiaire pour le personnel et une grande cave avec une partie voutée. Tout est là pour commencer. Chauffage au par pompe à chaleur et air conditionné.

Dans le prolongement du restaurant un beau gîte avec cuisine/ salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée et au premier une chambre dans le grenier. Une terrasse privé de l’autre côté avec accès à la piscine. Chauffage par pompe à chaleur et air conditionné

Ensuite la partie qui restre à restaurer sur deux étage avec de beaux volumes et une partie auvent.

De l’autre côte du restaurant on trouve l’atelier/bar avec un grand auvent. Pour l’organisation d’atelier en tout genre. Poêle à bois et bar et toilettes.

Enfin depuis la cour par un portail on accède à la maison avec son beau pigeonnier. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité elle offre au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois et parquet au sol, un bureau avec placards, une salle d’eau/buanderie, une cuisine équipée et salle à manger d’ou l’on accède à une belle terrasse avec cuisine d’été et le jardin. Une belle pièce avec baies vitrée, aujourd’hui la salle de sport, et dans le prolongement un studio avec chambre, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur et air conditionné. A l’étage 4 belles chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bain, et une seconde chambre avec sa salle d’eau ensuite. Dans le jardin de belles plantations méditerranéennes ( oliviers, lauriers roses…)

La piscine chauffée au sel qui fait 11m x 5 m a un liner récent et un pool house et jacuzzi dans un cadre magnifique.

Opportunité

Un lieu magnifique valorisé par les propriétaires avec de belles restaurations et mises en place d’infrastructures de qualité. Un grand plus pour celui qui souhaite se lancer dans une activité d’accueil haut de gamme.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr