Au cœur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, à proximité du Périgord et du Quercy, cette propriété de caractère domine la vallée du Lot. Située à mi-chemin entre Agen (3h de Paris en TGV direct) et Villeneuve-sur-Lot, et proche de Bergerac (aéroport), cette élégante propriété comprend une maison en pierre une grange aménagée et un Pigeonnier à seulement 1 km d’un village avec toutes commodités.

Description générale

Implantée en position dominante au pied d’une colline boisée, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée du Lot.

La maison principale entourée d’un beau jardin, s’ouvre par une belle porte en bois sur une entrée spacieuse qui distribue les pieces du rez-de-chaussée. Un beau salon ouvert jusqu’au plafond avec une mezzanine. Un poêle à bois et des tomettes au sol donnent beaucoup de caractère. La cuisine se trouve en suivant avec des placards d’origine. Une grande buanderie et la cave se trouvent dans le prolongement. Pour la partie nuit on trouvera deux chambres reliées par une salle d’eau et des toilettes séparées.

Au premier étage une première grande chambre ( côté mezzanine) avec accès à une salle de bain, relié à une seconde chambre. On trouvera ici une seconde entrée avec une troisième chambre et salle d’eau.

Dans la grange une partie est aménagée avec une chambre et un salon avec cheminées. L’autre partie offre une bel espace aménagé avec béton ciré et un coin cuisine et salle d’eau. Un étage complète cet espace qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le domaine est complétée par un beau Pigeonnier, un puit ainsi qu’un verger et de beaux arbres entourant la propriété.

Opportunité

Une propriété qui se distingue par son caractère et les détails authentiques. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille pour passer des vacances. La grange offre des nombreuses possibilités et la vue est extraordinaire.