Situé dans le département du Lot, sur la commune de Porte-du-Quercy, à 35 minutes de Cahors et à 15 minutes de Tournon d’Agenais.

Description générale

Sur les hauteurs, dominant une charmante vallée avec des vignes, des bois et des champs, se trouve ce petit domaine composé d’une maison avec 4 chambres, piscine, pigeonnier aménagé, dépendances et une grande grange sur une terrain de 2 ha. La maison construite à flanc de colline et domine la vallée. Depuis la grand terrasse ombragée qui donne accès à la piscine, on profite pleinement de la vue. A l’intérieur, la salle à manger et le salon sont également orientés vers la vue. De belle pierres naturelles au sol et au mur. Un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre chauffera dans les saisons fraîches en complément du chauffage par radiateurs au gaz. La cuisine se trouve de l’autre côté de la maison est idéalement située, près de la terrasse. Ensuite un couloir donne sur 4 chambres en enfilade, dont une avec salle d’eau ensuite, une salle de bain et des WC séparés. Dehors une belle grange en pierre avec toit en bon état, des dépendances et un terrain de pétanque et un pigeonnier rénové qui abrite une chambre et une salle d’eau ( douche, lavabo, WC).

Confort

Chauffage gaz radiateurs

Pompe à chaleur

Double vitrage en bois

Terrain 2 ha

Piscine 5mx10m chauffée et clôturée

Opportunités

Ce domaine est unique par sa situation dominante sur une vallée pleine de charme. Une belle maison en pierre qui est actuellement louée comme maison de vacances mais qui convient également à une habitation permanente.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr