Verkocht
2
1
68.860m2
94m2

Referentie

91910

Plaats

Puy L'éveque

Kenmerken

Prachtige natuurlijke omgeving

Perfecte staat

Authentiek

Deel via

Gelegen in het departement Lot, op gelijke afstand tussen Prayssac en Puy l’Evêque, presenteren wij u exclusief dit kleine paradijs. In het bos, via een lang privé-pad komen we op een open plek met een mooi stenen huis, twee schuren en een stuk grond van ongeveer 6,7 ha. De dorpen Prayssac en Puy l'Evêque liggen op ongeveer 10 minuten afstand en hebben alle winkels, markten en entertainment.

Algemene beschrijving

In een bevoorrechte omgeving en natuur ligt ons kleine landgoed. Er is geen sprake van visuele of auditieve overlast voor de bewoners. Het geheel verkeert in onberispelijke staat en is klaar om bewoond te worden. Het huis heeft een keuken met houtkachel en mooie tegelvloer, aansluitend de woonkamer, open tot aan het plafond met een mooie parketvloer en houtkachel. Hier een deur naar buiten. De mezzanine doet dienst als slaapkamer. Op tuinniveau is er een inkomhal die leidt naar de badkamer, de wasruimte en een mooie slaapkamer met terracottavloer en openslaande deuren naar buiten. Buiten een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin. Een eerste open schuur met de hottub en de houtsauna. Een tweede schuur met twee tussenverdiepingen.

Elektrische verwarming naast houtkachels. Dubbel glas. Dakisolatie. Glasvezelinternet is beschikbaar. Alles is aanwezig om los te koppelen, op te laden en te genieten!

Mogelijkheden

Dit huis heeft alles om liefhebbers van natuur en rust tevreden te stellen. Een zalige ligging midden in het groen.

  • Kamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 94m²
  • Grondoppervlakte: 68.860m²
  • DPE: F (441 kWhEP/m²/an)
  • GES: C (14 kgCO2/m²/an)
  • Eigendomsbelasting: €0
  • Begane grond

    • Keuken : 23 m² Houtkachel + tegelvloer
    • Woonkamer : 23 m² Open tot aan het plafond, houtkachel, parketvloer en deur naar binnenplaats
    • Mezzanine : 10 m² Slaapkamer - parketvloer
  • Beneden verdieping

    • Inkomhal : 10 m²
    • Badkamer : 4,6 m² WC, douche, wastafel
    • Wasruimte : 3 m²
    • Slaapkamer : 20 m² Terracotta - deur naar de tuin
  • Open schuur met bubbelbad 50 m²

  • Cederhouten sauna 8 m²

  • Schuurwerkplaats met 2 tussenverdiepingen totaal 100 m²

Onze aanpak bij de aankoop van uw woning

Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken. Ons agentschap begeleidt u niet alleen bij de aankoop zelf, maar ook bij de praktische zaken die daarna komen. Van administratieve formaliteiten tot handige aanbevelingen, wij zorgen ervoor dat u zonder zorgen van uw nieuwe woning kunt genieten.

Vul het inschrijfformulier in en wij nemen spoedig contact met je op! Of bel me op het nummer 0066 3 123 45 678

*required

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ward Poppe
Vastgoedmakelaar
Gepubliceerd op 14-07-2025