Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige vallei, tussen Penne d'Agenais en Tournon d'Agenais. Wij presenteren u een oude gerestaureerde boerderij met een woonhuis, gîte en een grote schuur en 5ha grond. Op een dominante positie kunt u genieten van een schitterend uitzicht naar alle richtingen.

Algemene beschrijving

Een prachtig stenen huis met dubbele trap bij de ingang. De woonkamers bevinden zich op de eerste verdieping en profiteren van veel lichtinval en prachtig uitzicht. Een mooie woonkamer met houten vloer en houtkachel, de keuken met mooie terracotta tegels, aanrechtblad en eethoek met houtkachel. Twee ruime slaapkamers, een badkamer, dressing en apart toilet. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Een zolders die nog verbouwd kan worden. Een grote kelder. Een groot betegeld terras bij de keuken met uitzicht op de tuin met fruitbomen.

De gîte is gebouwd in de prachtige duiventil en heeft een eigen parkeerplaats en ingang. Een prachtig overdekt terras en bovengronds zwembad met schitterend uitzicht. Binnen een grote woonkamer met mooie stenen vloeren, keukengedeelte, zithoek. Twee slaapkamers en een prachtige badkamer. Alles is in perfecte staat en kan direct gehuurd worden.

Buiten een aangelegde tuin en terrein, een prachtige schuur om te verbouwen of voor opslag.

Comfort

Centrale verwarming op olie door radiatoren en twee houtkachels (Godin).

Elektrische verwarming voor gîte

Dubbele PVC-beglazing

Buiten

5 hectare land rond de eigendom

Waterpuit

Bovengronds zwembad voor de gîte

Mogelijkheid

Ideaal voor een gezin, deze woning biedt een aangename leefomgeving dichtbij voorzieningen en de mogelijkheid van seizoensgebonden winstgevendheid.